近日，青島開投大羅山路西、嘉陵江路南地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案發(fā)布批前公告的通告。該地塊為青島開投于2022年6月競得，成交樓面地價(jià)5338元/㎡，成交總價(jià)1.77億元。

該地塊位于大羅山路西、嘉陵江路南，占地面積約16622㎡，容積率2.0，總建筑面積約45944㎡，其中地上計(jì)容建面33244㎡（住宅32525.84㎡+屋頂水箱間面積35㎡+公建配套683.16㎡），地下建筑面積12700㎡。

(資料圖)

建筑密度20%，綠地率35%，規(guī)劃總戶數(shù)298戶，套均面積109㎡。規(guī)劃停車位373輛，地面停車37輛，地下車位336輛。

根據(jù)規(guī)劃方案，地塊規(guī)劃建設(shè)8棟10-11F小高層（7棟11F+1棟10F）。

該地塊的出讓條件為競得人、暫定競得人須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三日內(nèi)，與青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》：競得人、暫定競得人或其股東企業(yè)需建設(shè)大羅山路（嘉陵江西路至靜江路）道路管網(wǎng)工程。

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