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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日，杭州出讓4宗商業(yè)地塊，總出讓面積3.82萬(wàn)㎡，總建筑面積14.67萬(wàn)㎡，總成交金額14.3億。地塊分別位于上城區(qū)錢江新城，余杭區(qū)良渚新城，和臨安區(qū)錦南新城、湍口鎮(zhèn)，均由本土企業(yè)底價(jià)競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，浙江農(nóng)村商業(yè)聯(lián)合銀行股份有限公司以底價(jià)119956萬(wàn)元競(jìng)得錢江新城單元JG1308-08、10地塊，成交樓面價(jià)18089元/㎡。地塊位于上城區(qū)，東至城園路，南至新開河，西至新開河、東業(yè)路，北至新業(yè)路，出讓面積12952㎡，容積率5.12，建筑面積66358㎡。適宜打造集商務(wù)辦公、商業(yè)于一體的特色商業(yè)商務(wù)建筑。

該地塊分為兩部分，其中JG1308-08地塊容積率不大于6.5且不低于1.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于15%，建筑限高不大于135米，且建筑限高下限不低于15米。JG1308-10地塊容積率不大于4.5且不低于1.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，建筑限高不大于85米，且建筑限高下限不低于15米。

浙江巨杰新能科技有限公司以底價(jià)16660萬(wàn)元競(jìng)得良渚新城好運(yùn)街北北城五路西地塊，樓面價(jià)4200元/㎡。地塊位于余杭區(qū)，出讓面積11333㎡，容積率3.5，建筑面積39665.5㎡。商業(yè)建面不大于總建面的10%，商務(wù)辦公建面不小于總建面的90%。其中不大于總建面40%的商務(wù)建面不得預(yù)售、可銷售、可分割轉(zhuǎn)讓、可整體轉(zhuǎn)讓。

杭州臨安區(qū)瑞錦房產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)5817萬(wàn)元競(jìng)得天目醫(yī)藥港ZX11-F-25A地塊，樓面價(jià)1917元/㎡。地塊位于臨安區(qū)，出讓面積8201㎡，容積率3.7，建筑面積30344㎡。適宜打造集商務(wù)辦公、商業(yè)于一體的特色商業(yè)商務(wù)建筑。

杭州潯原文旅有限公司以底價(jià)603萬(wàn)元競(jìng)得臨安區(qū)湍口鎮(zhèn)湍口村地塊，樓面價(jià)價(jià)584元/㎡。地塊出讓面積5739㎡，容積率1.8，建筑面積10330㎡，規(guī)劃為旅館用地，不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房。

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