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用地保障是項(xiàng)目落地生根的重要條件。我市是如何讓閑置土地發(fā)揮最大效益？又如何讓好項(xiàng)目不因土地問題耽擱而快速落地？請(qǐng)看記者的調(diào)查。

蘇科高新煙臺(tái)項(xiàng)目公司副總經(jīng)理程欽磊：目前我們園區(qū)一共有22棟單體，我身后的這些一共是11棟單體，就是今年的8月份主體能封頂。

這個(gè)位于煙臺(tái)高新區(qū)的蘇科高新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，建成后將招引新能源、新材料及生物醫(yī)藥等高端智能制造相關(guān)企業(yè)，然而就是眼前這片繁忙的工地，8個(gè)月前卻還是另外一番景象。

煙臺(tái)高新區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)推進(jìn)中心副主任程普杰：小鎮(zhèn)一共有35家企業(yè)，其中鑄造行業(yè)的是5家，這5家應(yīng)該說近幾年隨著安全生產(chǎn)、環(huán)保等各項(xiàng)要求，他們也陸續(xù)想退出這個(gè)市場(chǎng)。這個(gè)地當(dāng)時(shí)空了差不多有十年的時(shí)間，這些企業(yè)沒有經(jīng)營(yíng)，這個(gè)地方又這么浪費(fèi)。

作為以科技創(chuàng)新為立區(qū)之本的高新區(qū)而言，如何在本就有限的土地上，用最小資源環(huán)境代價(jià)獲得最大產(chǎn)出效益，一直是當(dāng)?shù)卣块T在思考和解決的問題。

煙臺(tái)高新區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)推進(jìn)中心副主任程普杰：在高新區(qū)這個(gè)地方像這么大的一整塊地塊，我們?cè)僖舱也坏搅恕?/p>

去年，蘇科高新被煙臺(tái)高新區(qū)招引來，一次落地三個(gè)項(xiàng)目：規(guī)劃建設(shè)智能制造、總部經(jīng)濟(jì)和電子信息三大產(chǎn)業(yè)園。一邊是荒廢閑置的廠區(qū)，一邊是招引來的大項(xiàng)目無處安身，當(dāng)?shù)卣块T多次找到原有的幾家企業(yè)協(xié)商解決方案，最終決定由煙臺(tái)高新區(qū)管委將土地收回，保證土地的使用率和產(chǎn)出率。項(xiàng)目去年七月落地隨即啟動(dòng)建設(shè)，短短8個(gè)月時(shí)間，舊貌換新顏，園區(qū)已初具規(guī)模。

煙臺(tái)高新區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)推進(jìn)中心副主任程普杰：設(shè)計(jì)的成果要在我們當(dāng)?shù)剡M(jìn)行量產(chǎn)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)化一旦落地了以后，它帶來的不光是一個(gè)加工企業(yè)，整個(gè)對(duì)我們的用工，對(duì)我們的物流，方方面面的都是一個(gè)很大的帶動(dòng)。

蘇科高新煙臺(tái)項(xiàng)目公司招商經(jīng)理邱鵬：目前我們?cè)谡劶昂灱s的企業(yè)都基本上處于一個(gè)高成長(zhǎng)、高發(fā)展階段。平均每個(gè)企業(yè)預(yù)計(jì)投資1千多萬，總投資大概是2.2億元左右，大概是在6月份左右客戶進(jìn)場(chǎng)裝修，在裝修完畢之后要求馬上入園生產(chǎn)。

據(jù)了解，園區(qū)滿園滿產(chǎn)之后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到3.5億，稅收3300萬，畝均稅收達(dá)40萬元。土地是項(xiàng)目建設(shè)的核心要素資源，我市還通過推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，完善土地高效利用的長(zhǎng)效管理機(jī)制，提高每一寸土地的“含金量”。

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