3月7日下午，在十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議舉行的第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，要大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在三個(gè)方面下功夫：穩(wěn)支柱、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生。倪虹還表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升充滿信心。今年要持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，實(shí)施樓道更新，消除安全隱患，有條件的要加裝電梯，實(shí)施環(huán)境更新，加裝充電樁等。

大力支持剛性和改善性住房需求 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升

(資料圖片)

3月7日下午，在十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議舉行的第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，要堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展。

讓人民群眾放心購(gòu)房 放心住房

倪虹表示，2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在三個(gè)方面下功夫：穩(wěn)支柱、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生。

倪虹表示，穩(wěn)支柱方面，住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有兩根支柱，一個(gè)是建筑業(yè)，一個(gè)是房地產(chǎn)業(yè)，“把兩根柱子穩(wěn)住了，對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤有重要意義”。

防風(fēng)險(xiǎn)方面，他表示，城市化發(fā)展到現(xiàn)在，很多新房子成為了老房子，許多市政設(shè)施也開始老化，存在安全隱患。一方面要靠更新改造消除隱患，另一方面要用現(xiàn)代科技提高防范水平，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，要防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，避免金融風(fēng)險(xiǎn)和地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

倪虹說，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將“抓兩頭帶中間”，以“精準(zhǔn)拆彈”的方式來化解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。一頭對(duì)優(yōu)質(zhì)房企一視同仁，支持優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，滿足其合理融資需求；另一頭抓出現(xiàn)問題的房企，幫助這些房企自救，并嚴(yán)格依法依規(guī)處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關(guān)。同時(shí)還要大力整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)氛圍，讓人民群眾放心地購(gòu)房，放心地住房。

惠民生方面，倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的生活空間。

對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升充滿信心

倪虹還表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升充滿信心。

倪虹表示，首先，從市場(chǎng)供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也作出優(yōu)化調(diào)整，這對(duì)房地產(chǎn)供需兩端都產(chǎn)生了積極影響。在供給端，施工人員、施工材料都可以順利進(jìn)場(chǎng)，很多住房項(xiàng)目復(fù)工率大大提高；在需求方端，房地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓處看房量大幅提升，成交量也明顯改善。

其次，從市場(chǎng)預(yù)期看，今年1、2月份，全國(guó)商品房銷售結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)，雖然70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)有漲有跌，但總體來看價(jià)格平穩(wěn)。同時(shí)，保交樓工作也在扎實(shí)推進(jìn)，切實(shí)保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，房企合理性融資也得到了改善?！皯?yīng)該說，市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù)?！?/p>

再者，從政策落實(shí)情況看，大力支持首套住房、合理支持二套住房的政策都已出臺(tái)，并正在落實(shí)見效。同時(shí)，不讓投機(jī)炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購(gòu)房的要求，各地也在認(rèn)真落實(shí)。

今年計(jì)劃改造5萬個(gè)以上老舊小區(qū) 有條件的要加裝電梯、充電樁

倪虹表示，今年要持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，實(shí)施樓道更新，消除安全隱患，有條件的要加裝電梯，實(shí)施環(huán)境更新，加裝充電樁等。

倪虹說，近5年，全國(guó)改造了16.7萬個(gè)老舊小區(qū)，惠及2900多萬戶、8000多萬居民。今年計(jì)劃再開工改造5萬個(gè)以上老舊小區(qū)，讓2000萬以上居民獲益。另外，要推進(jìn)城市數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓5G、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)，進(jìn)家庭、進(jìn)樓宇、進(jìn)社區(qū)，共同建設(shè)數(shù)字家庭、智慧城市，讓城市更“聰明”，讓人民群眾在高質(zhì)量生活上得到福祉。

責(zé)編：邵子怡 攝影：史 麗 校對(duì)：馮雯君

制作：何永欣 圖編：尤霏霏

審讀：朱建華 監(jiān)制：浦泓毅 簽發(fā)：林艷興

版權(quán)聲明

上海證券報(bào)微信保留本作品的所有權(quán)利，未經(jīng)書面授權(quán)，任何單位或個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、摘編、鏈接或以其他方式復(fù)制發(fā)表，否則將被依法追究法律責(zé)任。

關(guān)鍵詞：