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日前，左口鄉(xiāng)G-2-3、G-2-4地塊節(jié)地評(píng)價(jià)經(jīng)過(guò)杭州市規(guī)劃和自然資源局論證并獲批復(fù)認(rèn)可，為今年淳安縣首宗通過(guò)市規(guī)劃和自然資源局節(jié)地評(píng)價(jià)的出讓地塊。該地塊位于左口鄉(xiāng)橋西村，建設(shè)內(nèi)容為旅游配套服務(wù)設(shè)施，用地面積7811.45平方米，用地性質(zhì)為旅游點(diǎn)建設(shè)用地和購(gòu)物商貿(mào)用地，宗地容積率均為0.5-0.6，建筑檐口限高10米，擬建設(shè)集住宿、餐飲和娛樂(lè)為一體的層次豐富的文化旅游綜合服務(wù)商業(yè)體。

自左口鄉(xiāng)G-2-3、G-2-4地塊開(kāi)展節(jié)地論證以來(lái)，縣規(guī)劃和自然資源局提前介入、主動(dòng)服務(wù)，將節(jié)約集約用地的要求貫穿到地塊設(shè)計(jì)全過(guò)程。根據(jù)省市有關(guān)建設(shè)用地出讓的規(guī)定，要求商業(yè)旅館用地容積率不得低于1.3。同時(shí)，在地塊設(shè)計(jì)過(guò)程中，按照節(jié)約集約用地原則，積極采取節(jié)地措施，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際地形地貌以及千島湖沿湖風(fēng)貌管控要求，考慮到該地塊與新安江水庫(kù)相鄰，且位于風(fēng)景名勝區(qū)，過(guò)高的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度會(huì)造成污染等問(wèn)題，會(huì)與周邊的自然景觀沖突，影響整體自然風(fēng)貌。因此，為保證原有的山形地勢(shì)，避免大體量開(kāi)發(fā)，宜采用小型建筑錯(cuò)落依山，建筑密度不宜過(guò)大，建筑高度和開(kāi)發(fā)規(guī)模不宜過(guò)高，通過(guò)完善功能需求，分析論證建筑面積，優(yōu)化地塊控制性指標(biāo)，將宗地容積率調(diào)整為0.5-0.6，并嚴(yán)格按照省市節(jié)地論證要求進(jìn)行申報(bào)，最終獲得市局批復(fù)。

縣規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊的節(jié)地論證獲批豐富了千島湖東北湖景區(qū)配套功能，將有效促進(jìn)融合發(fā)展，為全力爭(zhēng)當(dāng)“三個(gè)范”、努力成為中國(guó)式現(xiàn)代化山區(qū)縣范例開(kāi)辟探索土地復(fù)合利用新路徑。

（來(lái)源：淳安縣人民政府網(wǎng)站）

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