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2月20日，升學(xué)規(guī)劃優(yōu)秀教師張雪峰在社交平臺(tái)上個(gè)人中心調(diào)侃稱“6年還60萬(wàn)住房貸款，貸款利息57萬(wàn)”引發(fā)熱議和普遍關(guān)注。往往這一話題可以上頭條，一個(gè)原因是這一熱度實(shí)在太大了。
如今為了能讓房市恢復(fù)，銀行貸款利率都已降到4%下列，伴隨著在今年的首套房利率降低，房貸提前還款變成許多“高位站崗”借貸人較大心愿。
雖然張雪峰算法錯(cuò)誤，但是卻說(shuō)出了一個(gè)事實(shí)，那就是銀行的房貸利率實(shí)在太高了，高到哪種地步？我們來(lái)算筆賬。按照張雪峰所說(shuō)的6年前的房貸利率上浮1.2倍，借款一百萬(wàn)，貸款等額本金還款，我們來(lái)看下有多少利息。通過(guò)計(jì)算可以得出，每月需要還款5918元，本息合計(jì)213萬(wàn)，其中利息113萬(wàn)。
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