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北京商報(bào)訊（記者 李海顏）2月24日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)起草了《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》），向社會(huì)公開征求意見。《征求意見稿》支持創(chuàng)新團(tuán)體批量購(gòu)買租賃住房信貸產(chǎn)品。

對(duì)于企業(yè)和符合條件的事業(yè)單位依法依規(guī)批量購(gòu)買存量閑置房屋用作宿舍型保障性租賃住房，專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)依法依規(guī)批量購(gòu)買存量閑置房屋用作保障性租賃住房或商業(yè)性租賃住房長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)的，《征求意見稿》鼓勵(lì)商業(yè)銀行在風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)、不新增地方政府隱性債務(wù)的前提下，發(fā)放租賃住房團(tuán)體購(gòu)房貸款。利用貸款購(gòu)買的商品住房、商業(yè)用房等應(yīng)為法律關(guān)系清晰、已峻工驗(yàn)收的房屋，貸款存續(xù)期內(nèi)，房屋租賃用途不得改變。租賃住房團(tuán)體購(gòu)房貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款額度原則上不超過(guò)物業(yè)評(píng)估價(jià)值的80%。

關(guān)鍵詞： 購(gòu)房貸款 商業(yè)銀行 銀保監(jiān)會(huì) 租賃住房 中國(guó)人民銀行