2月24日，2023年第一場“土地超市”推介會（三亞專場）在海口舉辦，一批靚地隆重登場。

(資料圖片僅供參考)

本次招商推介會重點(diǎn)推介地塊共計32宗，總用地面積達(dá)到1508.62畝，用地類型主要為住宅用地商服用地及公共管理與公共服務(wù)用地。

同時，所涉及的6大城市更新項(xiàng)目披露。

本次推介會吸引了眾多企業(yè)“搶繡球”，據(jù)悉報名參會國企、央企、民企、外企達(dá)104家，參會人數(shù)約200人。是參會企業(yè)和人數(shù)規(guī)模較大的一次“土地超市”推介會。

推介會現(xiàn)場 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

同時，三亞市國土空間規(guī)劃四大定位亮相：涵蓋旅游、自貿(mào)產(chǎn)業(yè)、居住就業(yè)和科創(chuàng)！

小易君也來到了現(xiàn)場！哪些重點(diǎn)地塊值得關(guān)注？我們先睹為快。

重點(diǎn)地塊

32宗地塊分布為：三亞中心城區(qū)18宗，海棠灣片區(qū)6宗，崖州灣片區(qū)8宗。

海棠區(qū)：

1~5#地塊位于海棠灣片區(qū)中部，距離東線高速林旺互通出入口約2.5公里，距離北側(cè)規(guī)劃中的高鐵站約4.5公里；

地塊周邊緊鄰濱海頂級酒店帶，如香格里拉、亞特蘭蒂斯、喜來登等；距離蜈支洲島約5.0公里，距離cdf三亞國際免稅城約5.0公里。

5宗地塊位于龍江文教康養(yǎng)社區(qū)組團(tuán)，地塊環(huán)繞龍江港布局，景觀資源良好，主要營造創(chuàng)意研發(fā)及創(chuàng)新科技、主題游樂及免稅購物、養(yǎng)生保健等功能建筑群。

6#地塊位于海棠灣片區(qū)中部偏南，距離東線高速林旺互通出入口3.5 公里，距離西北側(cè)規(guī)劃中的高鐵站7.5公里。

地塊東側(cè)1.5公里為海棠灣，距離海棠灣海中海高爾夫球會3.5公里，距離濱海頂級酒店帶1.0公里，距離蜈支洲島5.1公里。

塊位于林旺康養(yǎng)休閑社區(qū)，依托濱河資源，主要營造主題旅館和養(yǎng)生保健產(chǎn)業(yè)功能的建筑群。

中心區(qū)：

7#地塊地塊位于三亞市中心城區(qū)中部海坡片區(qū)服務(wù)中心西瓜芒果片區(qū)，距離北側(cè)鳳凰機(jī)場互通出入口2.1公里，距離北側(cè)三亞鳳凰機(jī)場2.5公里， 距離東側(cè)三亞站5.5公里，距離火車站互通6.4公里。

8#~10#地塊位于三亞市中心城區(qū)北部抱坡新城片區(qū)，距離西側(cè)鳳凰機(jī) 場互通出入口5.3公里，距離西側(cè)三亞鳳凰機(jī)場9.1公里，距離南側(cè)三 亞站2.4公里，距離火車站互通0.4公里。

11~20#地塊位于三亞市中心城區(qū)河西片區(qū)，距離西北側(cè)鳳凰機(jī)場互通出入口8.5公里，距離西北側(cè)三亞鳳凰機(jī)場10.5公里，距離北側(cè)三亞站3.7公里，距離北城火車站互通6.3公里。

21~24#地塊位于三亞市自由貿(mào)易和城市服務(wù)核心區(qū)，距離西北側(cè)鳳凰機(jī)場互通出入口10.5公里，距離西北側(cè)三亞鳳凰機(jī)場12.3公里，距離北側(cè)三亞站6.7公里，距離北側(cè)火車站互通9.5公里。

崖州灣片區(qū)：

25~30#地塊位于崖州區(qū)崖州灣科技城中部，距離東側(cè)海南環(huán)島高速崖城互通出入口約2.3公里，距離北側(cè)崖州高鐵站約4.0公里。

31#地塊位于崖州區(qū)崖州灣科技城西部，距離東側(cè)海南環(huán)島高速崖城互通出入口2.5公里，距離北側(cè)崖州高鐵站5.0公里。

32# 地塊位于崖州區(qū)崖州灣科技城中部，距離南側(cè)海南環(huán)島高速崖城互通出入口2.2公里，距離北側(cè)崖州高鐵站3.5公里。

城市更新

推介會上定調(diào)了城市更新的方式，堅(jiān)持“留、改、拆”并舉，應(yīng)留盡留、量力而行，因地制宜采取微更新或綜合更新的改造方式。

值得注意的是，微更新改造方面更新渠道會更多元化，包括：

一是政府投資；

二是采取自籌方式，鼓勵居民出資以提升居住環(huán)境水平；

三是通過統(tǒng)籌規(guī)劃，將改造后具備一定商業(yè)運(yùn)營價值的區(qū)域推向市場，通過發(fā)揮市場資金優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)收支平衡；

四是鼓勵金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務(wù)，通過構(gòu)建融資平臺、提供貸款、建立擔(dān)保機(jī)制等方式支持微更新實(shí)施。

6大城市更新項(xiàng)目，涉及吉陽區(qū)4個，天涯區(qū)2個，合計達(dá)20809.18畝。

完整版土地推介PDF文件，關(guān)注本號，私信“土地”可獲得。

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