杭州進(jìn)入兩會(huì)時(shí)間

(相關(guān)資料圖)

特別報(bào)道《兩會(huì)云上見》，你有什么關(guān)心的問(wèn)題，記者小張幫你問(wèn)！

老舊小區(qū)改造這兩年連續(xù)入圍杭州民生實(shí)事，新增的老年食堂、托育班等場(chǎng)景，讓不少住戶感受到家門口的便利。今天在“云”上，向代表委員提問(wèn)的市民，關(guān)心的就是家門口的老小區(qū)。

拱墅區(qū)拱宸橋街道蠶花園小區(qū)居民 王偉娟：

我是蠶花園小區(qū)業(yè)主，我在小區(qū)住了20余年，我們小區(qū)沒有老年食堂，停車相當(dāng)難，我想問(wèn)問(wèn)，今年我們小區(qū)能改造嗎？

小張找到了一位特別關(guān)注這個(gè)問(wèn)題的市政協(xié)委員。

市政協(xié)委員、中國(guó)美院風(fēng)景建筑院高級(jí)工程師 鄭建南：

蠶花園小區(qū)是上世紀(jì)70年代、80年代的建筑，大部分屬于安遷房。老齡化程度高，社區(qū)60歲以上老人占比41.2%，綠地率、采光率、車位比、活動(dòng)場(chǎng)地等公共設(shè)施，都是比較欠缺的。

蠶花園小區(qū)有個(gè)拱北公交站，它的體量非常大，完全可以通過(guò)TOD的改造，把它的交通流量轉(zhuǎn)化成消費(fèi)流量。小區(qū)緊鄰運(yùn)河支流，通過(guò)把運(yùn)河支流沿河綠帶的打造，將歷史文化、娛樂、運(yùn)動(dòng)、綠色為一體，打造魅力的濱河綠廊。

隨后，小張又鎖定了另一個(gè)可以解答老舊小區(qū)改造疑問(wèn)的“目標(biāo)人物”。

市人大代表、市建委黨組書記 主任 樓建忠：

我們初步統(tǒng)計(jì)了一下，杭州2000年以前的老舊小區(qū)大致有2192個(gè)，從2019年開始到現(xiàn)在，我們做了四年的第一輪行動(dòng)計(jì)劃。這四年下來(lái)，我們已經(jīng)改造了1057個(gè)老舊小區(qū)，實(shí)際上超過(guò)1/2了。

“一老一小”是老舊小區(qū)改造中老百姓反應(yīng)比較強(qiáng)烈的問(wèn)題，任何功能的提出，最關(guān)鍵要落地，落地最重要的就是空間。

我們現(xiàn)在走四條路：第一就是改造。在原有老舊小區(qū)里，低效率利用的土地，比如說(shuō)一層樓改造成兩層樓、三層樓；

第二就是片區(qū)，某一個(gè)老舊小區(qū)可能放不下去，但是幾個(gè)老舊小區(qū)整合之后，可以共用一個(gè)空間；

第三就是復(fù)合利用；

第四個(gè)是盤活，特別是盤活國(guó)有的、企事業(yè)單位的這些存量房子。

上一輪老舊小區(qū)改造的時(shí)候，我們通過(guò)這四條路一共獲得大概13萬(wàn)平方米的面積。

改造完之后，很多人關(guān)心：后續(xù)如何維護(hù)呢？

市人大代表、市建委黨組書記 主任 樓建忠：

建管同推，我們已經(jīng)“消滅”了無(wú)物業(yè)的小區(qū)，改好之后，老百姓對(duì)小區(qū)有了認(rèn)識(shí)，重新建立起物業(yè)的收費(fèi)制度，同時(shí)通過(guò)老舊小區(qū)內(nèi)部的空間經(jīng)營(yíng)性收入，來(lái)更好維護(hù)小區(qū)。

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兩會(huì)

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杭州臺(tái)報(bào)道

值班編輯：王莉莎一審：胡碧瑢、趙婧

二審：蔡曉、毛華、余婕終審：沈利

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū)