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各地出臺(tái)的具體措施，不斷降低了購(gòu)房門(mén)檻和成本。今年以來(lái)，隨著購(gòu)房者對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和自身收入的預(yù)期改善，不少地方新房和二手房的購(gòu)房熱度都在持續(xù)上升。

在蘇州市高新區(qū)某樓盤(pán)，前來(lái)辦理購(gòu)房手續(xù)的趙女士，去年大學(xué)畢業(yè)后來(lái)蘇州工作，并打算在蘇州長(zhǎng)期發(fā)展，剛好趕上蘇州首套房購(gòu)房資格政策調(diào)整。在家人的支持下，她在蘇州購(gòu)買(mǎi)了首套房。

同一個(gè)樓盤(pán)的購(gòu)房人劉先生，已經(jīng)在蘇州工作十多年，打算買(mǎi)第二套房子。近期，蘇州二套房首付比例調(diào)整，讓他下定決心購(gòu)房。他表示，今年開(kāi)始，如果他的首套房貸款結(jié)清，再買(mǎi)二套房的話，僅需要30%的首付。

在鄭州的馬女士也在看房，她說(shuō)，一月底，鄭州首套房貸款利率降至3.8%后，她就迫不及待地出來(lái)看房了，現(xiàn)在降下來(lái)后，同樣的房子，基本上一個(gè)月能少還一兩千元。去年，鄭州還調(diào)整了二手房限售政策，房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅計(jì)征方式也有了變化。

去年，鄭州調(diào)整了二手房限售政策，房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅計(jì)征方式也有了變化。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張欽告訴記者，過(guò)去鄭州執(zhí)行的是，取得房產(chǎn)證滿三年允許交易，現(xiàn)在調(diào)整到取得房產(chǎn)證滿一年就允許交易。個(gè)人所得稅方面，從之前買(mǎi)賣(mài)差額的20%，調(diào)整到現(xiàn)在房屋總額的1%。

1月5日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布首套房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，房?jī)r(jià)環(huán)比及同比連續(xù)3個(gè)月下跌的城市可以階段性取消首套房貸款利率下限。政策發(fā)布以來(lái)，包括鄭州、沈陽(yáng)、福州、廈門(mén)等超過(guò)20城市下調(diào)了貸款利率，其中，廣東珠海的首套房利率最低，可達(dá)3.7%。

來(lái)源：央視財(cái)經(jīng)

責(zé)編：王子墨

編輯：王遠(yuǎn)方 吳亞琦 常瑩

關(guān)鍵詞： 房貸利率