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2月8日，北京2022第五批集中供地中，越秀以33.12億元+4.5萬平方米現(xiàn)房銷售面積競得昌平回龍觀地塊，溢價率15%，成交樓面價32434元/平方米。

北京市昌平區(qū)回龍觀國際信息產業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎教育用地

該宗地塊用地性質為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地和A33基礎教育用地，土地面積45099.109平方米，建筑控制規(guī)?！?02116.422平方米。地塊內住宅容積率為2.5/2.6，控高45米、60米，將以“五通一平”形式供地。

土地起拍價28.8億元，起始樓面價約2.82萬元/㎡，銷售指導價分期房、現(xiàn)房兩部分，期房6.2萬元/㎡，現(xiàn)房6.5萬/㎡。該宗土地設定土地合理上限價格33.12億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，競報“現(xiàn)房銷售”面積上限 45000 平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

關鍵詞： 現(xiàn)房銷售面積