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社保斷交了會(huì)影響在深圳買房嗎？

自己繳納社保可以在深圳買房嗎？

在深圳買房的條件規(guī)定中

是允許出現(xiàn)社保斷交的情況

但是社保斷繳不超過(guò)3個(gè)月

而個(gè)人繳納社保的

如果你有繳納醫(yī)保和養(yǎng)老保險(xiǎn)的話

滿足其他條件也是可以在深圳買房的哦

詳細(xì)的規(guī)定咱們繼續(xù)往下看~

深戶和非深戶的都整理好啦

情況一

社保斷交了影響在深圳買房嗎

深戶人員：

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶滿3年的，在購(gòu)房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保或個(gè)人所得稅斷繳但不超過(guò)3個(gè)月（含3個(gè)月）的，如在購(gòu)房之日前3年半內(nèi)累計(jì)在我市繳納社保或個(gè)人所得稅滿36個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在購(gòu)房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社?；騻€(gè)人所得稅斷繳但不超過(guò)3個(gè)月（含3個(gè)月）的，如在購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在我市繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿60個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。

圖源：攝圖網(wǎng)_500790420

非深戶人員：

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購(gòu)房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保或個(gè)人所得稅斷繳但不超過(guò)3個(gè)月（含3個(gè)月的），如在購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在我市繳納社保滿60個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。

相關(guān)說(shuō)明：

關(guān)于社保斷繳不超過(guò)3個(gè)月的規(guī)定，指購(gòu)房條件要求的連續(xù)繳納時(shí)間段內(nèi)出現(xiàn)一次或多次斷繳但累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的情形。連續(xù)繳納和累計(jì)繳納均不含補(bǔ)繳情形。

上述所稱社會(huì)保險(xiǎn)是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)中的任意兩個(gè)險(xiǎn)種。

圖源：酷吧

情況二

自己繳納社保可以在深圳買房嗎

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號(hào)）第一條

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

上述所稱社會(huì)保險(xiǎn)是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)中的任意兩個(gè)險(xiǎn)種。連續(xù)繳納不含補(bǔ)繳情形。

如果你是個(gè)人繳納社保，按月正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，同樣符合政策規(guī)定的社保要求。

圖源：攝圖網(wǎng)_500723841

想知道自己社保繳納累計(jì)月份的，可以直接在網(wǎng)上查詢的哦，直接在深圳本地寶后臺(tái)聊天對(duì)話框回復(fù)【社?！?/strong>獲取查詢?nèi)肟凇?/p>

例如點(diǎn)擊入口一，注冊(cè)登錄后，點(diǎn)擊【個(gè)人參保信息查詢】，進(jìn)入后即可查看各項(xiàng)險(xiǎn)種的參保累計(jì)月數(shù)啦~

當(dāng)然，在深圳買房條件除了

以上說(shuō)的非深戶和深戶情況

還有一種夫妻離異的情況

這里也順便和大家說(shuō)明下啦

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無(wú)購(gòu)房資格一方名下的，另一方自離婚之日起（以《離婚證）登記時(shí)間或法院判決書生效時(shí)間為準(zhǔn)）3年內(nèi)，不得在深圳市購(gòu)買商品住房（3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的，也適用本規(guī)定）。

不符合購(gòu)房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的，如其再婚或復(fù)婚對(duì)象有購(gòu)房資格，可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計(jì)算，但購(gòu)買的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對(duì)象名下。

圖源：攝圖網(wǎng)_500783894

關(guān)于深圳的買房政策

大家還有不清楚的地方

可以在深圳本地寶后臺(tái)聊天對(duì)話框

和深圳二手房指導(dǎo)價(jià)查詢?nèi)肟谂?/p>

在深圳還有低價(jià)買房的政策

那就是申請(qǐng)安居房啦

安居房輪候申請(qǐng)條件有哪些

可以直接在深圳本地寶后臺(tái)聊天對(duì)話框

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信息來(lái)源：深圳人民政府在線、深圳市住建局

編輯：藍(lán)莓