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2023年，農(nóng)村自建房不允許超過三層，是真的嗎？最近在網(wǎng)上流傳著這樣一則新聞，到底怎么回事？筆者查閱了不少資料顯示，這事是真的，不過目前主要針對的是湖南省地區(qū)。

要知道在農(nóng)村建房是每一個農(nóng)村人最樸素的想法，房子自然是建的越大越好。因此生活在農(nóng)村的小伙伴應該知道。一般在外打工賺錢了的農(nóng)民朋友都喜歡在老家建豪華住宅，動不動就四層五層。就像筆者的老家，一般家家戶戶都生3個以上的子女，所以建房子的時候也是往大了建，因此在農(nóng)村就會出現(xiàn)很多違規(guī)建設、改擴建現(xiàn)象，存在極大的安全隱患。

但是現(xiàn)在不行了，自從去年長沙望城區(qū)發(fā)生居民自建房倒塌事故之后。湖南省政府對老百姓自建房的安全問題是高度重視，因此在去年11月份的時候，出臺了《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》，這也是咱們國內首部專門規(guī)范居民自建房安全管理的地方性法規(guī)，如果效果好，說不定會推廣到全國各地。

并且這部法案規(guī)定在2023年1月1日起開始實施，因此湖南的農(nóng)民朋友要注意了，特別是今年準備建房或者是正在建新房的朋友一定要了解下，這關系到你在農(nóng)村建設的房屋是否合法的問題，相當?shù)闹匾砸欢ㄒ屑毜拈喿x，了解清楚之后在去建房，不要冒冒失失的建房，畢竟在農(nóng)村法律意識淡薄，經(jīng)常出現(xiàn)先斬后奏的情況不要太普遍。

另外，根據(jù)這部法規(guī)，筆者大致梳理了下，有以下5點要注意。其一，新建居民自建房不能超過三層，不過居民自建房原依法批準超過三層的。在改建、擴建、重建的時候，層數(shù)不得超過原依法批準層數(shù)。

其二，新建，改建、擴建自建房，應當辦理用地許可證、規(guī)劃許可證、建設許可證等手續(xù)按照許可證的規(guī)定進行建設。這一點想建房的農(nóng)民朋友一定要注意，不要什么手續(xù)都沒有辦理就開始建房了。一旦查實可能會被認定為違建，會被拆除的。像之前發(fā)生在長沙望城區(qū)的居民房屋倒塌事故就是因為房屋是自建房，存在嚴重的違規(guī)違建問題，才導致了悲劇的發(fā)生，因此大家要引以為戒。

其三，居民自建房未取得建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的，將按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定進行處罰。這一點和第二條相關，就是在農(nóng)村如果要建新房的時候的時候一定要記得去申請相關的許可證，否則很容易賠了夫人又折兵，建了又得拆。

其四，居民自建房使用安全責任人不得擅自加層或者拆改房屋主體承重結構。這一點很好理解，就是以后你租別人房屋進行運營的時候，是不得擅自加層以及對房屋主體承重結構進行拆除的。

其五，城市、縣城現(xiàn)狀建設用地范圍內不得新建自建房。好了，文章寫到這里就結束了，關于2023年，農(nóng)村自建房不容許超過三層，這事是真的。對此大家有什么不同的看法呢？歡迎大家在下方評論區(qū)留言，大家一起溝通家里。

關鍵詞： 農(nóng)村自建房