準(zhǔn)備購買首套房的肇慶人

(相關(guān)資料圖)

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肇慶市實施階段性

取消首套住房商業(yè)性個人住房

貸款利率下限

記者近日獲悉，根據(jù)首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制，結(jié)合肇慶市房地產(chǎn)市場形勢變化，應(yīng)肇慶市政府調(diào)控要求，廣東市場利率定價自律機制審議后，決定自2023年1月18日起，肇慶市實施階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

有業(yè)內(nèi)人士指出，取消首套住房貸款利率政策下限，有利于進(jìn)一步引導(dǎo)銀行機構(gòu)降低房貸利率，支持居民合理住房需求，促進(jìn)肇慶房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

資料圖

1月20日早上，小編統(tǒng)計了肇慶16家主流銀行的最新商貸利率，農(nóng)行、建行、郵儲、廣州農(nóng)商行、交行等銀行快速跟進(jìn)，首套最低利率降至3.9%，即LPR-40BP。

必須注意的是，在2023年1月18日前（不含18日），已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，商業(yè)性個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行，具體需咨詢相關(guān)銀行。

其他銀行方面，除東亞銀行首套最低4.3%外，其余銀行均執(zhí)行首套商貸最低4.1%，即LPR-20BP。

圖片來源：肇慶樓市

二套房方面，則全部銀行保持最低4.9%不變。

對于首套的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前肇慶的銀行基本執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房，即名下無房產(chǎn)按揭，即可享受首套房利率。 另外，從各銀行的口風(fēng)探得，預(yù)計節(jié)后會有更多銀行跟進(jìn)首套利率3.9%。

據(jù)了解，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態(tài)調(diào)整，有利于支持城市政府科學(xué)評估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行的長效機制。

資料來源：肇慶西江網(wǎng)、肇慶零距離、肇慶樓市、澎湃新聞

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