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新京報訊 （記者張建）1月19日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“信達(dá)地產(chǎn)”）發(fā)布公告披露，信達(dá)地產(chǎn)、信達(dá)資本、和昌集團(tuán)等成立約90億基金，投向貨值340億元的深圳兩個舊改項目。

根據(jù)公告，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司“廣東信達(dá)地產(chǎn)”與公司關(guān)聯(lián)方“中國信達(dá)”及其下屬公司“信達(dá)資本”共同參與認(rèn)購蕪湖信蒙投資合伙企業(yè)（有限合伙）份額，上述合伙企業(yè)總認(rèn)繳規(guī)模為89.62億元，擬投資深圳區(qū)域兩個城市更新項目。

截至目前，其中一個項目已取得專項規(guī)劃批復(fù)，一期已開盤預(yù)售，二三四期在推動拆遷，項目總貨值約250億元；另一項目已完成立項，目前在準(zhǔn)備專項規(guī)劃申報，項目總貨值約90億元。該合伙企業(yè)將根據(jù)協(xié)議約定，在各項付款條件分別滿足后，分筆支付投資款項。

在退出安排方面，有限合伙企業(yè)存續(xù)期限72個月，廣東信達(dá)地產(chǎn)、泰溫茂豫、和昌集團(tuán)在約定的期限內(nèi)協(xié)商退出時間，項目公司或和昌集團(tuán)關(guān)聯(lián)方除償還資金本息外，還應(yīng)向廣東信達(dá)地產(chǎn)支付聯(lián)合開發(fā)建設(shè)收益。信達(dá)方投資本金和收益按約定全額受償后，信達(dá)方以合伙企業(yè)清算分配或?qū)ν廪D(zhuǎn)讓份額的方式實(shí)現(xiàn)退出。

公開信息顯示，和昌集團(tuán)于數(shù)年前通過收購萊蒙國際旗下舊改項目進(jìn)入深圳市場，但此后陷于沉寂。和昌集團(tuán)在深圳主導(dǎo)的大型舊改包括和昌拾里花都項目，即龍崗街道南聯(lián)簡一、簡二、黃龍坡片區(qū)舊改，項目占地16.5萬平方米，總建筑面積約150萬平方米。但去年消息顯示，該項目鮮有動工跡象。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶

關(guān)鍵詞： 信達(dá)地產(chǎn) 和昌集團(tuán) 基金投資