隨著2023新年開局，酒旅行業(yè)已逐步呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢。酒店市場在充滿不確定性的新常態(tài)之下早已“變天”，基于住宿需求又高于住宿需求的消費(fèi)新趨勢成為主流風(fēng)向，豐富多元化的產(chǎn)品特性成為酒店品牌“靈魂”所在。憑借著差異化的品牌形象和產(chǎn)品打造，在剛剛過去的2022年，凱里亞德、郁錦香均取得了不俗的成績，迎來諸多高品質(zhì)新簽約項(xiàng)目和新開業(yè)酒店，為品牌高質(zhì)量發(fā)展邁下堅(jiān)實(shí)的一步。

2022圓滿收官 逆勢突圍釋放投資價值

作為中端和高端酒店的兩大代表性國際酒店品牌，凱里亞德、郁錦香風(fēng)格迥異卻又異曲同工。他們各自具有不同的設(shè)計風(fēng)格，卻又?jǐn)y手跑出了“加速度”，在市場震蕩中逆勢上揚(yáng)。

據(jù)悉，截至2022年末，凱里亞德酒店在華開業(yè)門店數(shù)突破200家，凱里亞德酒店V3.0開業(yè)門店也已超過30家。僅在2022年，便有凱里亞德酒店武漢漢口火車站唐家墩地鐵站店、凱里亞德酒店貴陽北站店、凱里亞德酒店深圳國際會展中心沙井店、凱里亞德酒店東莞厚街會展中心虎門高鐵站店等多家旗艦店相繼開業(yè)，并迎來國內(nèi)開業(yè)的第200家門店——凱里亞德酒店中堂店，積極布局品牌強(qiáng)勢區(qū)域、新一線市場及下沉市場交通樞紐等核心地區(qū)。

凱里亞德酒店持續(xù)深挖發(fā)展?jié)摿Γぐl(fā)核心動能，卡位進(jìn)攻中端酒店市場，以國際基因和V3.0產(chǎn)品開辟精準(zhǔn)新賽道，目前國內(nèi)總規(guī)模已突破320家。2022年間，在全國華東、華中、華南、東北和西南等地區(qū)均有多個項(xiàng)目簽約，新進(jìn)駐8個城市，并得到多位老投資人復(fù)投。如今，凱里亞德酒店已成為法國盧浮酒店集團(tuán)旗下發(fā)展態(tài)勢最為迅猛的酒店品牌，也是錦江酒店(中國區(qū))旗下發(fā)展最快的國際酒店品牌。品牌發(fā)展的里程碑式突破，不僅印證了凱里亞德酒店在華戰(zhàn)略布局的成功以及中國市場對其設(shè)計風(fēng)格、品牌價值的認(rèn)可，而且也驗(yàn)證了凱里亞德酒店V3.0產(chǎn)品的市場口碑。

郁錦香酒店則以自身的“妙趣新活力”，在2022年成功簽約郁錦香酒店上海青浦項(xiàng)目，中法攜手共同推進(jìn)項(xiàng)目高質(zhì)量落地，并迎來遼寧錦州郁錦香酒店及徐州淮海郁錦香酒店的相繼開業(yè)。這兩家新晉開業(yè)的郁錦香酒店分別將國際范與當(dāng)?shù)卦亟Y(jié)合，基于“一店一設(shè)計、一店一故事”的品牌理念，結(jié)合品牌基石“屬地文化”，為客戶帶來個性獨(dú)具的旅居體驗(yàn)。

以徐州淮海郁錦香酒店為例，憑借毗鄰國家4A級精品文化旅游區(qū)徐州漢文化景區(qū)的地理優(yōu)勢及便利交通，致力于打造具有鮮明漢文化特色的高端標(biāo)桿酒店，成為徐州當(dāng)?shù)鼐哂写硇缘臐h文化沉浸式體驗(yàn)酒店領(lǐng)航者。而遼寧錦州郁錦香酒店，則在延續(xù)品牌優(yōu)雅妙趣風(fēng)格的基礎(chǔ)上，通過提供當(dāng)?shù)靥厣绮偷确?wù)，充分展現(xiàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，讓更多旅行者體驗(yàn)郁錦香品牌積淀長達(dá)60年的高端個性化服務(wù)。

與此同時，妙趣雙人自行車、趣享護(hù)理吧、妙趣會議室、妙趣餐車、妙趣游戲等品牌特有元素的融入，個性化、年輕化的妙趣基因，也成為郁錦香標(biāo)志性的品牌亮點(diǎn)，深受消費(fèi)者喜愛。以“品牌”傳承，打造“百變”品質(zhì)產(chǎn)品，在郁錦香品牌“一店一故事，一店一設(shè)計”的理念下，遍布全球45個國家和地區(qū)、超225家的郁錦香酒店盡管擁有不一樣的個性和風(fēng)格，但都有著同樣的品牌精神。

適配需求卡位市場，走出清晰發(fā)展路徑

對于中國的酒店市場來說，來自歐洲的凱里亞德、郁錦香堪稱“骨骼清奇”，面對急劇變化的市場環(huán)境，始終穩(wěn)扎穩(wěn)打，已然跑出了一條清晰的發(fā)展路徑。中國酒店市場在2023年正式進(jìn)入新的歷史節(jié)點(diǎn)，政策的變化率先吹響了市場復(fù)蘇的號角，消費(fèi)升級作用開始顯現(xiàn)，中端和高端酒店更受追捧，迎來發(fā)展新風(fēng)口。

作為錦江酒店(中國區(qū))旗下具有獨(dú)特個性和競爭力的國際商旅酒店品牌，凱里亞德酒店聚焦于“旅行、探索、世界”，積極提倡“活在當(dāng)下，盡享此刻”生活態(tài)度。不僅如此，其2021年所推出的V3.0產(chǎn)品，還在優(yōu)化投資人投入成本方面脫穎而出，引發(fā)業(yè)界投資人廣泛關(guān)注。凱里亞德酒店V3.0全面應(yīng)用模塊的升級，在大幅優(yōu)化建造成本的同時，還縮短了施工工期。

據(jù)測算數(shù)據(jù)顯示，凱里亞德V3.0的套內(nèi)毛胚單房造價同比V2.0下降8%，而含公攤毛胚單房造價則同比下降10%左右，套內(nèi)單房造價降至7.8萬元起，含公區(qū)單房造價降至10.8萬元起。值得注意的是，凱里亞德V3.0的建造成本優(yōu)化并非全面降本，而是精簡基礎(chǔ)裝飾，在聚焦客戶體驗(yàn)和產(chǎn)品功能等層面依然提高了成本投入，比如衛(wèi)浴五金、智控系統(tǒng)、布草雜件等。凱里亞德酒店不斷發(fā)力酒店投資模式創(chuàng)新，以與生俱來的基因特色實(shí)現(xiàn)中國市場的不斷深耕。

源自歐洲的郁錦香酒店則將荷蘭設(shè)計美學(xué)內(nèi)核、品牌宣言“隨時趣感受”與中國本土化特色有機(jī)融合，始終以“舒適、充滿妙趣、具備情緒感染力的生活場景”作為酒店發(fā)展的目標(biāo)，為中國旅客帶來更加具有互動感、度假感、生機(jī)感的妙趣旅居體驗(yàn)。2022年第四季度，郁錦香酒店發(fā)布全新客房設(shè)計，傳承歐洲設(shè)計風(fēng)范，將品牌發(fā)源地荷蘭作為貿(mào)易之國博采眾長、開放包容、動感十足的經(jīng)典設(shè)計理念進(jìn)行了傳承與創(chuàng)新。

在新一代場景設(shè)計中，郁錦香酒店致敬與創(chuàng)新應(yīng)用“荷蘭風(fēng)”，如在客房布局上，借鑒荷蘭17世紀(jì)典型的運(yùn)河屋布局，在原有的生活空間上，打造了獨(dú)立且平靜的睡眠區(qū)域。衛(wèi)浴區(qū)則采用全新的隔斷玻璃，充分采納自然光。餐廳延續(xù)經(jīng)典高雅工業(yè)風(fēng)，打造開放型廚房見證美食的誕生。在材料運(yùn)用層面，大量采用金屬、木材、皮革等不同材質(zhì)的創(chuàng)造性碰撞，同時十分注重在細(xì)節(jié)上自然呈現(xiàn)開放、親和力強(qiáng)、溫潤樂觀等人文情愫。當(dāng)“荷蘭風(fēng)”遇上廣袤的中國大地，秉承“屬地文化”的郁錦香酒店開啟一段全新“百變”之旅，成為了酒店市場獨(dú)有的一道風(fēng)景。

蓄力2023 迎戰(zhàn)“關(guān)鍵時刻”

凱里亞德、郁錦香在中國市場的成功并非偶然。品牌不僅擁有自身實(shí)力，還需要打通品牌上下游鏈路，聯(lián)結(jié)貫通，形成協(xié)作之勢，這離不開源自錦江國際集團(tuán)平臺體系的強(qiáng)大支撐力。品牌可共享錦江酒店超1.82億會員以及錦江國際集團(tuán)“一中心三平臺”資源，在客群把控、國內(nèi)外客源獲取、創(chuàng)新力把握、成本控制等方面獲得持續(xù)賦能。而凱里亞德與郁錦香通過品牌組合的創(chuàng)新管理模式，以不同的品牌觀點(diǎn)與市場洞察，借助自身在不同方面的優(yōu)勢所長，相互借鑒，得以為兩個品牌發(fā)展帶來更為全局的視角，共同提升。

當(dāng)下，酒店市場正進(jìn)入“關(guān)鍵時刻”，對品牌的韌性和厚度、產(chǎn)品品質(zhì)與商業(yè)價值之間的平衡等，都提出了新的課題和挑戰(zhàn)，在內(nèi)伸外延的升級熱潮之下，將會誕生出一片全新而廣袤的商業(yè)空間。隨著凱里亞德酒店在降本增效、多元化增收上的深入探索，以及郁錦香酒店在品牌標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品理念和商業(yè)模式上的不斷打磨，對于新形勢下如何保持高質(zhì)量的品牌發(fā)展，相信作為中端和高端國際酒店品牌代表，定將交上滿意答卷，為行業(yè)帶來新的驚喜。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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