作為改革開放的先行者，我國酒店業(yè)在過去四十余年的發(fā)展歷程中，取得了長足發(fā)展。然而隨著消費升級的全面到來，酒店行業(yè)的升級變革已是勢在必行。

維也納酒店起源于深圳，過去30年間，維也納系列酒店從單一的酒店逐漸擴展為一系列酒店品牌，并獲得了市場、投資人的普遍認可。

據(jù)不完全統(tǒng)計，維也納酒店目前中國門店規(guī)模1700+家，在營門店1300+家，入駐城市287個，在一到五線城市的分布、發(fā)展都比較健康。

曾經的酒店行業(yè)秩序與結構正在發(fā)生改變，消費者對酒店行業(yè)提出了新的要求。

而且伴隨著地產空間進入飽和階段，投資人對酒店品牌提出了更高的要求，對酒店品牌的選擇更加嚴謹。

“內憂外患”之下，維也納酒店推出新一代V5.0產品，通過大刀闊斧的翻新改造，為老舊酒店注入強勁的驅動力，賦能品牌在酒店市場煥發(fā)新的光彩。

據(jù)悉，維也納酒店針對不同的物業(yè)給出靈活的投資方案，適配于不同需求，在適應四、五線市場的同，激活二、三線存量的翻牌市場。

在改造成本方面，維也納酒店V5.0通過對材料成本、團隊成本與時間成本的精準把控實現(xiàn)了高效改造，毛坯項目整體造價為9~10萬，且相較于之前的版本具有較強的溢價能力。以天津濱海區(qū)維也納酒店為例，其單房造價8.97萬元，RevPAR卻達到326元，高于同檔次酒店27%。

而在品牌方面，除了沿用維也納酒店典雅的設計風格之外，還通過增加時尚現(xiàn)代化的設計元素，提升酒店整體視覺感官，并通過智能設施的優(yōu)化更新，增加酒店智能化入住體驗。

維也納酒店的一位負責人表示，隨著酒店行業(yè)的不斷發(fā)展和國內的城市發(fā)展規(guī)劃，核心城市的毛坯物業(yè)越來越少，翻新改造成為酒店行業(yè)再發(fā)展的新路徑。為此，維也納推出了輕改、中改、重改和全改四種模式的老店升級改造，針對不同的酒店物業(yè)，施以不同的改造方案，既有效節(jié)約了成本，又為老舊物業(yè)賦予了新的生機活力。

在過去的30年間，維也納酒店沉淀了深厚的市場前瞻洞察力，能夠精準判斷市場消費需求，并充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，通過有針對性的創(chuàng)新升級，搶占市場先機。以V5.0版本為存量時代升級賦能，維也納酒店正在與更多投資人攜手共進。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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