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香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處2日公布，2023年7月送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類(lèi)樓宇買(mǎi)賣(mài)合約有4426份，比上月減少7.3%，連續(xù)四個(gè)月錄得下降。

上述買(mǎi)賣(mài)合約中，住宅樓宇買(mǎi)賣(mài)合約占3065份，比上月減少15.2%；住宅樓宇買(mǎi)賣(mài)合約總值266億港元，比上月減少20.9%。

香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，7月份一手住宅買(mǎi)賣(mài)登記量減幅較大，二手住宅的準(zhǔn)買(mǎi)家入市態(tài)度觀望，部分人轉(zhuǎn)買(mǎi)為租，買(mǎi)賣(mài)登記量持續(xù)受壓。非住宅方面，雖然工商鋪表現(xiàn)偏軟，但車(chē)位登記量逆市大增，帶動(dòng)7月份非住宅物業(yè)登記量按月反彈。

展望未來(lái)，陳海潮認(rèn)為，7月初香港金融管理局放寬最高按揭成數(shù)，對(duì)中高價(jià)及換樓市場(chǎng)交投略有帶動(dòng)，預(yù)料8月份二手私人住宅登記量可望回升。不過(guò)，美國(guó)及香港銀行于7月底再次加息，令市場(chǎng)態(tài)度審慎觀望，新盤(pán)推售節(jié)奏也未見(jiàn)明快。綜合市場(chǎng)情況，估計(jì)8月份整體樓宇買(mǎi)賣(mài)登記量持續(xù)受壓。(完)

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