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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月4日，浙江麗水龍泉市出讓1宗商住地，地塊起價(jià)9821萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4764元/㎡。僅1輪報(bào)價(jià)，龍泉市龍淵建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)9821萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)4764元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，井窟二期地塊（LQ-ZX-06-02-16-01），位于大沙路東側(cè)，曾家街北側(cè)，甌江花園二期西側(cè)，橫一路南側(cè)。出讓面積10308㎡，用途為商住，容積率2，建筑面積20616㎡。其中，零售商業(yè)建筑面積不得超過(guò)2000㎡。地塊起價(jià)9821萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4764元/㎡，競(jìng)買保證金為1965萬(wàn)元。

據(jù)悉，該地塊還需要回購(gòu)部分商品房用于“以房換地”安置房源。本區(qū)塊共需回購(gòu)商品房23套，其中105㎡戶型7套，115㎡戶型16套，戶型、面積按實(shí)際設(shè)計(jì)為準(zhǔn)?；刭?gòu)的商品房為竣工驗(yàn)收后的毛坯房，回購(gòu)價(jià)參照“井窟一期”為3600元/㎡。

另悉，競(jìng)得土地人需就近配置23個(gè)地下停車位供置換人購(gòu)買，并計(jì)劃建設(shè)在回購(gòu)商品房所處的地下區(qū)域。還需就近配置部分儲(chǔ)藏間供置換人購(gòu)買。

企查查信息顯示，成立于2013年8月6日，國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，法定代表人胡捷克，注冊(cè)資本8000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)咨詢；市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；園林綠化；公建項(xiàng)目建設(shè)；舊城改造；房屋征遷；新農(nóng)村投資建設(shè)；土地綜合開發(fā)利用等，由龍泉市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司間接控股。

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