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8月29日，越秀地產(chǎn)（00123HK）公布2023年業(yè)績(jī)中報(bào)。半年報(bào)顯示，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售額836.3億元，同比上升約71%，完成年度目標(biāo)超六成。

數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為人民幣321.0億元，同比上升2.6%；權(quán)益持有人應(yīng)占盈利21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤(rùn)約為21.5億元，同比上升0.8%。

銷售規(guī)模方面，截至2023年7月末，越秀地產(chǎn)2023年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為921.01億元，同比上升約67.9%，累計(jì)合同銷售面積約為268.46萬平方米，同比上升約34.7%。

值得一提的是，截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款總額約為人民幣492.5億元，資金流動(dòng)性充足。剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，“三道紅線”指標(biāo)維持“綠檔”達(dá)標(biāo)，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。

此外，截至6月30日，越秀地產(chǎn)擁有總土地儲(chǔ)備2813萬平方米，其中大灣區(qū)占比46%，華東、華中地區(qū)各占比19%。前6個(gè)月越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的836.3億元合同銷售金額中，大灣區(qū)合同銷售金額為461.3億元，占比55%，同比上升45.3%；華東地區(qū)合同銷售金額為186.3億元，占比22%，同比上升151.4%。

在上半年，越秀地產(chǎn)新增11幅土地，拿地動(dòng)作也基本圍繞北京、上海、廣州、杭州、成都、武漢、青島和西安等8個(gè)城市，總建筑面積約為217萬平方米。其中，重點(diǎn)布局了北京，新增土地儲(chǔ)備約43萬平方米。

目前，越秀地產(chǎn)秉持布局一線、強(qiáng)二線城市的策略。越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)亦透露，一線城市將是越秀地產(chǎn)這幾年重點(diǎn)發(fā)展的城市，“從我們今年投資的強(qiáng)度的鋪排上，包括我們積極參與投資項(xiàng)目，我們對(duì)四大一線城市還是堅(jiān)定信心?！?/p>

文/羊城晚報(bào)全媒體記者 黃士

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