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長(zhǎng)沙6宗地塊成交，萬(wàn)科、運(yùn)達(dá)、城發(fā)恒偉摘地

今日（8月29日），長(zhǎng)沙迎來(lái)8宗地塊集中出讓，6宗以底價(jià)成交，1宗流拍，1宗中止。萬(wàn)科、運(yùn)達(dá)、城發(fā)恒偉、嘉宇地產(chǎn)等房企摘地。

萬(wàn)科以55000萬(wàn)元摘得茶子山村兩安用地，地塊編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市034號(hào)，成交樓面價(jià)3659元/㎡。該地塊位于岳麓區(qū)銀杉路以東、坦山路以南、規(guī)劃支路七路以北、觀沙嶺路以西，靠近湘江財(cái)富金融中心、凱德壹中心等。

034號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)條件較為嚴(yán)苛。競(jìng)得人需無(wú)償返還觀沙嶺街道濱江金融社區(qū)居民委員會(huì)商業(yè)公寓（毛坯）建筑面積11120平方米，以及原茶子山村60號(hào)令拆遷安置戶住宅（毛坯）建筑面積52000平方米，需承建規(guī)劃中的坦山公園（南區(qū)），需配建并無(wú)償移交湘江新區(qū)教育局的幼兒園以及額外增補(bǔ)茶子山安置區(qū)一、二期配建的幼兒園。

運(yùn)達(dá)集團(tuán)首次入駐河西，摘得位于大澤湖街道的[2023]望城區(qū)015號(hào)地塊，成交總價(jià)39232萬(wàn)元，成交樓面價(jià)2722元/㎡，宗地毛坯限價(jià)10300元/㎡，后續(xù)在銷售均價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合房屋實(shí)際開(kāi)發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

望城區(qū)另外一宗限價(jià)10300元/㎡的地塊[2023]望城區(qū)019號(hào)，被湖南嘉宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收入囊中。長(zhǎng)沙希正產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司、長(zhǎng)沙希晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合摘得[2023]望城區(qū)013號(hào)地塊。

城發(fā)恒偉以70744萬(wàn)元摘得南湖新城鼓風(fēng)機(jī)廠地塊，該地塊住宅限價(jià)為13000元/㎡。地塊北側(cè)有招商華發(fā)天匯、卓越江岸等項(xiàng)目，靠近4號(hào)線碧沙湖站。

此外，位于雨花區(qū)[2023]長(zhǎng)沙市035號(hào)地塊，成交總價(jià)55235萬(wàn)元，地塊被由廣州廣電控股的湖南浦湘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與長(zhǎng)沙哲皓置業(yè)摘得，該地塊緊臨湘府路，周邊有地鐵3號(hào)線板塘站，住宅限價(jià)為13300元/㎡。

雨花區(qū)的[2023]長(zhǎng)沙市037號(hào)地塊因無(wú)人出價(jià)，遭遇流拍。在競(jìng)拍之前，位于開(kāi)福區(qū)的[2023]長(zhǎng)沙市033號(hào)地塊中止出讓。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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