摘要：全面構建15分鐘社區(qū)生活圈。

(資料圖片)

“兩舊一村”改造作為重大民生工程、發(fā)展工程和治理工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推進城市更新和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展具有十分重要的意義，也是打造“三個圈層”融合發(fā)展新格局的重要抓手。

周浦鎮(zhèn)進一步加大資源統(tǒng)籌，爭取規(guī)劃、土地、資金等政策支持，讓“城中村”拔點和改造持續(xù)跑出加速度。近期，周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點改造C塊配套商品房項目已經啟動建設，還有另外兩個項目也在全力推進中。

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舊房大改造

圓居民“安居夢”

近日，周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點改造C塊配套商品房項目（A1-9、A1-12地塊）已經啟動建設。

該項目建設用地面積64089.9平方米，總建筑面積156381.75平方米，容積率1.8，綠化率35%。規(guī)劃樓棟共15幢，其中13幢18F、2幢8F，住宅總戶數(shù)1432戶，總機動車停車位1328個。

公建配套含居委、業(yè)委、文化活動室、老年活動室等物業(yè)配套，配套商業(yè)中包含便利店及生活服務點。

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配套學校

提升周浦北部教育服務水平

除了新建住宅，在周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點改造C地塊項目，還會同步建設一所學校，以提高周浦鎮(zhèn)北部教育服務水平。

根據(jù)目前的初步方案，該學校是一所配套小學，占地27624.25平方米，建筑面積20595平方米，班級數(shù)量35個，內含教學樓、行政樓、食堂、體育館等。目前，學校立項已獲批，土地已經完成凈地，正全力推進項目建設前期手續(xù)。

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菜場、社區(qū)服務中心等

實現(xiàn)一站式便捷服務

在周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點改造D地塊項目中，將同步建設菜場、社區(qū)綜合為老服務中心、社區(qū)服務中心，填補本地區(qū)社區(qū)公共服務設施的短板，并通過公共服務設施的集中復合布局，實現(xiàn)一站式便捷服務，打造全齡友好的公共服務模式。根據(jù)目前的初步方案：

*菜場占地3725平方米，建筑面積5321平方米，內含菜場、小吃區(qū)、公共活動區(qū)。

菜場體塊效果圖

*社區(qū)綜合為老服務中心占地2090平方米，建筑面積2281平方米，內含托老服務設施、衛(wèi)生服務點，擬建項目充分考慮了高效率與空間的有機結合，將按照功能進行明確的分區(qū)。

*社區(qū)服務中心占地2090平方米，建筑面積2284平方米，擬建項目建筑造型力求沉穩(wěn)大方，并加入現(xiàn)代建筑元素，將以全新的形象詮釋活潑、新穎的建筑時代感。

社區(qū)綜合為老服務中心和社區(qū)服務中心效果圖

目前，三個項目的地塊已經完成凈地，正在推進立項報批工作。

小布了解到，近年來，周浦鎮(zhèn)認真踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，持之以恒推進 “兩舊一村”改造，以更高站位、更大力度、更強合力，努力破解影響城市建設管理和群眾生活改善的問題，實現(xiàn)城市存量空間的有機迭代和城市功能品質完善提升。

周浦鎮(zhèn)借助專業(yè)技術團隊的力量，編制“周浦鎮(zhèn)現(xiàn)代化城區(qū)更新規(guī)劃”，在落實國土空間規(guī)劃目標愿景的基礎上，統(tǒng)籌行動任務和空間資源，構建全鏈條工作路徑，指引“兩舊一村”行動。規(guī)劃將“兩舊一村”形態(tài)點位精準落圖，銜接各層面國土空間規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃，并根據(jù)民生需求，合理研判實施時序，明確項目清單，將規(guī)劃藍圖轉化為作戰(zhàn)圖。

以“城中村”拔點為契機，周浦鎮(zhèn)切實提升社區(qū)公共服務水平，完善菜場、學校、社區(qū)服務中心、社區(qū)為老中心等配套設施，以全體市民的獲得感為最高衡量標準，實現(xiàn)“宜居、宜業(yè)、宜學、宜游、宜養(yǎng)”的愿景，堅持高質量發(fā)展、高品質生活、高效能治理，全面構建15分鐘社區(qū)生活圈。

文字：吳燕

來自浦東發(fā)布官方微信

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