近日

(相關(guān)資料圖)

重慶市住房公積金管理中心

發(fā)布了公積金新政

就有不少友友咨詢相關(guān)政策

今天本寶匯總了一些問答

來給大家答疑解惑

異地公積金在重慶可否使用？

異地繳存住房公積金且在我市工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人，在渝購房可申請住房公積金個人住房貸款。需提供全國統(tǒng)一版本的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》或提供在全國公積金小程序獲取的驗證碼進(jìn)行辦理。

商轉(zhuǎn)公，需要結(jié)清商貸嗎？

需要。借款人在申請置換貸款并通過中心審核，在收到承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)通知后向原商業(yè)銀行結(jié)清貸款，同時將該套房屋抵押給公積金貸款承辦銀行。

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外地公積金能做商轉(zhuǎn)公嗎？

可以。異地繳存住房公積金且在我市工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人，在渝購房可申請住房公積金個人住房貸款。需提供全國統(tǒng)一版本的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》或提供在全國公積金小程序獲取的驗證碼進(jìn)行辦理，同時滿足我市置換貸款相關(guān)要求。

商轉(zhuǎn)公必須要房產(chǎn)證嗎？

需要?！爸脫Q貸款”屬于個人住房公積金抵押貸款其中的一個品種，需要有對應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)證書辦理抵押登記手續(xù)。

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為什么有住房公積金貸款記錄的家庭受限？

住房公積金貸款是政策性貸款，不管是新購住房公積金貸款還是置換貸款都要認(rèn)公積金貸款記錄。

公積金是四川成都的，在重慶可不可以公積金貸款？

可以，四川繳存職工在我市申請住房公積金個人住房貸款還能享受同城待遇，即享受與重慶市民通過公積金貸款購房相同政策待遇。

根據(jù)重慶市住房公積金管理中心去年發(fā)布的關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策的通知，在擴(kuò)大住房公積金支持范圍方面，通過深化川渝住房公積金“互認(rèn)互貸”，讓四川住房公積金繳存職工在我市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。

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安置房算不算一套住房？

以不動產(chǎn)登記中心查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若查詢到登記在借款人及配偶名下的住房均納入房屋套數(shù)的計算。

靈活就業(yè)可以繳納公積金嗎？

可以。凡年滿16周歲、未達(dá)法定退休年齡，在重慶轄區(qū)內(nèi)以個體經(jīng)營、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的各類人員均可自愿繳存住房公積金，且無戶籍、收入等限制。

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家庭有多個子女可以提高提取額度，能增加一項，讓離婚帶娃的額度也能提高嗎？

目前，為緩解多子女家庭租房壓力，在支持政策實(shí)施過程中，對離婚后的繳存人，仍可按照多子女家庭租房提取的額度分別提取，即中心城區(qū)每人2700元/月，中心城區(qū)以外區(qū)縣每人2250元/月。

公積金做首付不能是首套二手房嗎？

對使用商業(yè)貸款購買首套二手房的，可以辦理首付款提取，但為保障資金安全，在購房和貸款手續(xù)辦結(jié)后，憑相關(guān)要件進(jìn)行辦理，資金劃入職工聯(lián)名卡。

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四川老家一套已結(jié)清未使用公積金，重慶這套商貸可以轉(zhuǎn)公積金不？

無住房公積金個人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款置換為住房公積金個人住房貸款。

重慶市內(nèi)只有一套房子一筆商貸，就可以商轉(zhuǎn)公？不再要求首房首貸？

置換貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在無住房公積金貸款記錄的基礎(chǔ)上，將已出售的住房及其結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款記錄不作為住房套數(shù)認(rèn)定依據(jù)。

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▌編輯：清清

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