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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月17日，杭州市規(guī)劃和自然資源局臨平分局對(duì)臨平政儲(chǔ)出[2021]2號(hào)地塊、臨平政儲(chǔ)出[2021]3號(hào)地塊設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。該2宗公示地塊，和杭政儲(chǔ)出[2022]18號(hào)地塊為地鐵9號(hào)線昌達(dá)路車輛段上蓋綜合體項(xiàng)目。

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于臨平區(qū)東湖新城，東至荷禹路，南至寧橋大道，距已建成開通的地鐵9號(hào)線龍安站約600米。是一座涵蓋了住宅、商業(yè)、商務(wù)、中小學(xué)、幼兒園、公園等各項(xiàng)完善功能大型綜合社區(qū)。

今年6月19日，杭州市地鐵集團(tuán)與濱江集團(tuán)杭州地鐵9號(hào)線昌達(dá)車輛段項(xiàng)目簽約儀式順利舉行。濱江集團(tuán)以23.25億元的價(jià)格獲得上述3宗地塊51%的權(quán)益。

3宗地塊均由杭州地鐵集團(tuán)分別在2021年10月12日、2022年6月30日競得，總體量63.4萬方，總成交價(jià)45.4億元。其中，杭政儲(chǔ)出[2022]18號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已于6月22日公示，規(guī)劃17幢高層住宅。

此外，臨平政儲(chǔ)出[2021]2號(hào)地塊位于杭州市臨平區(qū)東湖街道，東至R2-01B地塊、西至順意路、南至R2- 01B地塊、北至興元路，用地面積58193平方米，容積率1.60，建筑密度22%，綠地率35%，建筑高度不大于70米，地塊內(nèi)住宅建筑高度不得低于45米。規(guī)劃建造13幢15-17F高層住宅。

臨平政儲(chǔ)出[2021]3號(hào)地塊項(xiàng)目R02-03 地塊位于杭州市臨平區(qū)東湖街道，東至規(guī)劃一號(hào)支路、南至規(guī)劃二號(hào)支路、西至昌達(dá)路車輛段、北鄰車輛段附屬用房用地，用地面積30360平方米，容積率2.80，建筑密度22%，綠地率35%，建筑高度≤80米，地塊內(nèi)住宅建筑高度不得低于30米。規(guī)劃建造9幢23-25F高層住宅。

臨平政儲(chǔ)出[2021]3號(hào)地塊項(xiàng)目R2-01B地塊位于杭州市臨平區(qū)東湖街道，東至杭政儲(chǔ)出[2021]18號(hào)地塊項(xiàng)目R21-01地塊，西至順意路，南至A33-01地塊(規(guī)劃九年一貫制學(xué)校)，北至興元路，用地面積158514平方米，容積率1.22，建筑密度30%，綠地率35%，建筑高度不大于70米，地塊內(nèi)住宅建筑高度不得低于45米。規(guī)劃建造30幢高層住宅，含3幢16F公租房。

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