今年東莞城區(qū)舊改大爆發(fā)！

【資料圖】

繼火煉樹城市更新項(xiàng)目

成功摘牌后

備受關(guān)注的立新九頭村項(xiàng)目

也迎來了最新動態(tài)！

東城這一城中村改造即將動工

近日，東莞市自然資源局

發(fā)布了關(guān)于《東莞市東城區(qū)南片區(qū)

控制性詳細(xì)規(guī)劃O街坊一般修改》的

批前公示

東城立新九頭村位于東城與南城交界之上

西側(cè)接壤西平板塊

北側(cè)連接黃旗南板塊

南側(cè)則為同沙板塊

可以算得上是東莞主城區(qū)的居住中心之一

東城九頭村舊改區(qū)位示意圖片來源：市自然資源局

周邊分布有臺心醫(yī)院、

嘉榮購物廣場、

東城客運(yùn)站等生活配套

改造前現(xiàn)狀圖

該片區(qū)屬城中村改造

（包括舊村（舊城）、舊廠）

改造規(guī)模331.83畝

包括單元1（高田地塊）和單元2

均屬于年內(nèi)促動工項(xiàng)目

片區(qū)區(qū)位圖

片區(qū)整體規(guī)劃情況圖

九頭村將迎來大爆發(fā)！

規(guī)劃用途以居住和商業(yè)為主

配建一所51班中學(xué)、

兩所幼兒園、兩個(gè)社區(qū)公園、

一處社區(qū)文化中心、一個(gè)公交首末站

完善改造單元路網(wǎng)

未來將打造成為集居住、商業(yè)、

教育、交通、休閑于一體的綜合大型社區(qū)

▲九頭村片區(qū)改造平面圖

▲九頭村片區(qū)用地方案模擬圖

在片區(qū)中部（九龍路與規(guī)劃二路交會處）集中設(shè)置綠地、體育、文化、教育等公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施。

原本預(yù)留的單元1相鄰地塊，并將規(guī)劃六路與規(guī)劃七路之間的單元2地塊，從部分文體設(shè)施被整塊劃分為中學(xué)用地，建筑面積預(yù)估能達(dá)到6W平。共設(shè)51班，學(xué)位約2550個(gè)。

通過慢行空間引導(dǎo)、二層連廊等控制，打造以人為本、功能復(fù)合的公共服務(wù)和活動中心。

結(jié)合社區(qū)公園、城市口袋公園、以及住宅地塊建筑退縮和軌道退讓的空間，打造對城市開放的公共慢行系統(tǒng)；融入街角公園、城市廣場、慢行步道等元素，將整個(gè)片區(qū)打造成為一處生態(tài)、活力、宜居的生活片區(qū)。

九頭村北側(cè)與黃旗南板塊接壤，南側(cè)是同沙板塊，地理位置極為優(yōu)越。周邊分布有臺心醫(yī)院、嘉榮購物廣場、東城客運(yùn)站等生活配套。未來立新九頭村舊改項(xiàng)目將會“大變身”！

單元1效果圖

單元2效果圖

東城政府：力促今年盡快動工

在2023年的東城政府工作計(jì)劃中

九頭村舊改被官方點(diǎn)名

東城政府表示：

今年將力促九頭村綜合更新單位、

立新高田、洋杞坑等一批舊改項(xiàng)目

盡快開工

截圖自《東城街道2023年工作計(jì)劃》

近年來，為滿足城市發(fā)展要求

東莞主城區(qū)不斷加快建設(shè)

而東城作為東莞的“舊改大區(qū)”

改造的步伐正在大步向前邁進(jìn)

如今九頭村也終于迎來大爆發(fā)

可以說是備受期待了！

你還希望看到哪里的舊改項(xiàng)目呢？

評論區(qū)說說看吧~

（希望下次可以輪到我條村?。?/p>

｜來源：東莞市自然資源局，東莞市公共資源交易中心，東莞東城，網(wǎng)絡(luò)。

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