經(jīng)濟形勢好的時候，房企可風光了，動輒都是千億的銷售量，瞬時秒殺那些做實業(yè)的企業(yè)。

但一旦經(jīng)濟形勢變差，率先倒下的又是他們。

他們對經(jīng)濟形勢的變化真的很靈敏。

【資料圖】

自2021年以來，細數(shù)起來，已經(jīng)有21家赫赫有名的房企倒下的。

這房企都曾名噪一時，如今一個個都泄氣了！

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產在2021年已經(jīng)不行了，當年已有11家大房企爆雷，其中包括藍光、恒大、花樣年、佳兆業(yè)、華夏幸福以及陽光城等。其中恒大爆雷的影響，震動了整個行業(yè)乃至社會，打破了“大者恒大、強者恒強”的神話。

進入2022年，又有9家房企爆雷，這其中又有綠地、融創(chuàng)等地產大哥大，無論是做高端產品的，還是做中低端產品的，似乎通通不行了。

進入2023年，本來地產企業(yè)都死得差不多了，地產行業(yè)應該安穩(wěn)了，沒想到的是，碧桂園這邊又陷入債務危機了。

曾經(jīng)的地產三龍頭，如今只有萬科笑到了最后。

2022年底，萬科凈負債率僅為43.7%，持有貨幣資金1372億元，保持了一貫的健康財務狀況和難能可貴的抗風險能力。

到底是誰把這么多龍頭房企搞死的？

當然有外部環(huán)境的影響，但更有他們的無節(jié)制擴張和無限制負債，對市場盲目樂觀，不及時轉型和調整策略，所以自己把自己作死了！

俗話講，出來混，遲早要還的！

這句話，用在房地產行業(yè)再合適不過了。

大家覺得呢？

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