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央行近期公示的《2023年二季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，2023年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.37萬億元，同比增長0.5%，比上年末增速低1個百分點；而個人住房貸款余額38.6萬億元，同比下降0.7%，增速比上年末低1.9個百分點。業(yè)內人士指出，上述現(xiàn)象主要是因為信貸早償率居高不下，購房意愿偏低導致新增貸款增速放緩。未來隨著穩(wěn)樓市政策效果顯現(xiàn)、信貸早償壓力持續(xù)釋放，各家銀行有序調整存量個人住房貸款利率，個人住房貸款余額走勢有望企穩(wěn)回升。
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