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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日消息，深圳萬豐海岸城大朗山城市更新項(xiàng)目03-01、03-05地塊暨萬豐海岸城山姆會(huì)員商店開工儀式于8月4日舉行。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，萬豐海岸城大朗山城市更新是整個(gè)萬豐海岸城舊改的二期，主要以商業(yè)、公寓及寫字樓為主。山姆會(huì)員店也是深圳寶安的首店。

根據(jù)規(guī)劃，萬豐區(qū)域城市更新項(xiàng)目總占地面積約2平方公里，涵蓋研發(fā)辦公、高端廠房、住宅、公寓、商業(yè)、酒店、學(xué)校、文體中心等業(yè)態(tài)，打造灣區(qū)產(chǎn)城融合范本，以全維配套的國際產(chǎn)融新城。整個(gè)項(xiàng)目分為A區(qū)，B區(qū)（此次動(dòng)工的區(qū)域），未來還要建C區(qū)。

A區(qū)即萬豐海岸城，不僅入市了多批住宅，配建的學(xué)校也已開學(xué)，購物中心、寫字樓、酒店等也馬上要投入運(yùn)營。

B區(qū)（萬豐社區(qū)大朗山片區(qū)）為接下來重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域。整體規(guī)劃面積更大，業(yè)態(tài)也更多元，體量比兩個(gè)A區(qū)都大，為規(guī)劃建面約265萬㎡綜合產(chǎn)城社區(qū)。涵蓋海岸科技城，即以生產(chǎn)研發(fā)/企業(yè)服務(wù)配套為主的南區(qū)，和以品質(zhì)居住/教育配套/符合配套的中、北區(qū)。其中北區(qū)首批住宅預(yù)計(jì)最快明年面市；南區(qū)已意向引入寶安首家山姆會(huì)員店、迪卡儂等高流量商業(yè)旗艦店，進(jìn)一步提升區(qū)域高品質(zhì)商圈體驗(yàn)。

據(jù)此前的規(guī)劃顯示，萬豐社區(qū)大朗山片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)新橋街道南環(huán)路與中心路交匯處西側(cè)，擬拆除范圍用地面積約690551㎡，地上現(xiàn)狀永久性建筑物建筑面積約872832㎡，臨時(shí)性建筑物水平投影面積約55403㎡及構(gòu)筑物、附著物和附屬設(shè)施，現(xiàn)狀建筑物用途為工業(yè)廠房、配套宿舍、私人住宅等。

另悉，此項(xiàng)目此前經(jīng)歷了2次開盤。2021年10月8日沙井萬豐海岸城（瑧園）開盤，當(dāng)時(shí)入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。2021年2月，萬豐海岸城錦園\璽園開盤推售共717套房，當(dāng)時(shí)按照不超過1：3的比例選取排序中社保（或個(gè)人所得稅）年限靠前的客戶入圍，確定入圍客戶數(shù)量2114批，最低社保278月。

2023年1月14日，沙井萬豐海岸城瀚府（A313-1555）開盤，開盤當(dāng)天賣了約420套左右。萬豐海岸城瀚府（A313-1554）地塊目前還在建設(shè)中，今年有可能推出，總建面約18萬㎡，總戶數(shù)為895戶（其中住宅564戶），戶型以120-190㎡的純大戶為主。

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