海墾城建32億元成功競(jìng)得三亞中心城區(qū)地塊

■ 海南農(nóng)墾報(bào)記者 鐘顥 通訊員 黃曼菲

(資料圖)

8月2日，三亞市掛牌出讓的中心城區(qū)控規(guī)BP01-05/07/09地塊，由海墾集團(tuán)與北京城建集團(tuán)合資成立的海南農(nóng)墾城建投資開(kāi)發(fā)有限公司以320001萬(wàn)元競(jìng)得。本次掛牌出讓采取“限地價(jià)后搖號(hào)中簽”方式公開(kāi)出讓，是2018年以來(lái)三亞中心城區(qū)出讓的最大規(guī)模、起拍價(jià)最高的市場(chǎng)化住宅用地。

據(jù)了解，BP01-05/07/09地塊位于三亞中心城區(qū)北部抱坡片區(qū)，面積116469平方米（約175畝），土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地 (市場(chǎng)化商品住房)。根據(jù)土地競(jìng)買(mǎi)要求，該宗地項(xiàng)目按照綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)要求建造，建設(shè)的商品住宅須實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售；須配建占地約6586平方米的12班幼兒園、占地約4207平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施。

記者發(fā)現(xiàn)，BP01-05/07/09地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)頗為明顯，其所在的抱坡片區(qū)北臨繞城高速、南接現(xiàn)狀環(huán)島高鐵及高鐵站，西臨育新路、東側(cè)通過(guò)現(xiàn)狀抱坡路與城區(qū)相連。根據(jù)三亞中心城區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)銜接三亞中心城區(qū)功能，補(bǔ)足中心城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板，承接自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)功能外溢，將被打造成為承載自貿(mào)功能創(chuàng)新、國(guó)際化城市服務(wù)、行政事務(wù)辦公和生態(tài)宜居等功能于一體的城市綜合組團(tuán)。

“成功競(jìng)得該宗地塊，是海墾進(jìn)軍地產(chǎn)板塊的一次重大行動(dòng)，也是海墾扎根三亞城市建設(shè)的又一個(gè)大動(dòng)作?！焙▽?shí)業(yè)公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)顧曉儀表示，一方面標(biāo)志著公司“走出去”闖市場(chǎng)，進(jìn)入更加市場(chǎng)化的發(fā)展軌道，將在市場(chǎng)化進(jìn)程中有更大的作為，另一方面也意味著公司乘著地方政府推進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置的東風(fēng)，深入推進(jìn)墾地融合發(fā)展取得新成效。

記者了解到，BP01-05/07/09地塊的土地收回及征收補(bǔ)償工作已完成，目前地塊上的附著物已清表，地塊周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。海南農(nóng)墾城建投資開(kāi)發(fā)有限公司將結(jié)合周邊山景資源，在該宗地塊建設(shè)高品質(zhì)的改善型居住產(chǎn)品項(xiàng)目，預(yù)計(jì)半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，力爭(zhēng)在2025年底海南自貿(mào)港全島封關(guān)運(yùn)作前實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣備。

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