浦東北蔡培花社區(qū)

街坊規(guī)劃有局部調(diào)整

(資料圖片僅供參考)

新增公共服務(wù)設(shè)施配套

優(yōu)化綠地水系……

具體調(diào)整內(nèi)容如何？

和小布一起來了解↓

▼規(guī)劃名稱

《上海市浦東新區(qū)北蔡培花社區(qū)Z000501單元控制性詳細規(guī)劃B3街坊局部調(diào)整》

組織編制單位

上海市浦東新區(qū)人民政府

上海市規(guī)劃和自然資源局

設(shè)計單位

上海市浦東新區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究院

規(guī)劃調(diào)整范圍

東至申波路

南至芳草路

西至白楊路

北至芳華路

規(guī)劃用地面積

規(guī)劃用地面積約7.11公頃

公示圖

主要調(diào)整內(nèi)容

土地使用：原規(guī)劃B3-2、B3-3、B3-4三地塊合并，并調(diào)整為B3-7和B3-8地塊。其中，B3-7地塊為公共綠地（G1)，用地面積約0.43公頃，用地規(guī)模與原規(guī)劃一致；B3-8地塊為社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地(Rc)，用地面積約0.31公頃。

容積率與建筑高度：B3-8地塊容積率控制為不超過2.85，建設(shè)規(guī)模約0.88萬平方米，建筑高度控制為不超過24米。

公共服務(wù)設(shè)施配套：B3-8地塊共設(shè)置8730平方米建筑面積的社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，包含社區(qū)事務(wù)受理中心、社區(qū)服務(wù)中心、長者照護之家、日間照料中心、老年活動室、養(yǎng)育托管點、社區(qū)食堂、生活服務(wù)點等，并預留公共服務(wù)彈性空間。

綠地水系：B3-7地塊公共綠地面積約0.43公頃，東部現(xiàn)狀已建兒童樂園進行提升，并與B3-8地塊統(tǒng)一打造成為城市立體公園。

市政設(shè)施：環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地(U3)與B3-8地塊社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地(Rc)綜合設(shè)置，面積不小于200平方米。

來源：浦東發(fā)布

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