小區(qū)增設了監(jiān)控設備、進行了綠化建設、新增健身器材、打造了小區(qū)花園……老舊小區(qū)改造，既是群眾家門口的“關鍵小事”，也是基層治理的“民生大事”。今年以來，通過老舊小區(qū)改造，成都越來越多的老舊小區(qū)從凌亂的老院落變成宜居整潔的新小區(qū)，讓市民家園更有“顏值”、市井生活更有品位。

拆墻并院

(資料圖片)

“三合一”小區(qū)變幸福片區(qū)

“現(xiàn)在我們的小區(qū)有智慧門禁、健身設施、綠植雨棚，我們這已是現(xiàn)代化智慧小區(qū)啦！”家住錦江區(qū)書院街道福字街社區(qū)北順城街39號的劉大媽對“新”小區(qū)——福順里，十分滿意。

福順里是由錦江發(fā)展集團下屬城市更新公司組織實施的福字街片區(qū)老舊院落整治項目，項目包含北順城街39號、53號和福字街18號三個相鄰的老舊院落，建成于20世紀，共339戶居民。

時光流逝，基礎設施薄弱、設備老化、停車位擁擠等問題相繼在3個院落內(nèi)出現(xiàn)，居民盼改造的意愿十分強烈。怎么改？居民說了算。成都興錦城市更新建設發(fā)展有限公司黨支部與項目屬地街道、社區(qū)黨委先后召開了21場座談會，并有效結合前期勘察情況，系統(tǒng)分析研判，最終決定創(chuàng)新性實施拆墻并院。

通過對老舊小區(qū)改造，原本橫亙在3個小區(qū)之間的兩道圍墻被完全拆除，一個嶄新“福順里”悄然誕生。“‘拆墻并院’的同時，小區(qū)還同步啟動安全類、基礎類、完善類、提升類四大類共計20余項改造更新。”錦江區(qū)書院街街道有關負責人介紹，例如，增加一老一小公共空間，設置智能快遞柜，增加了24個機動車位，規(guī)整通信線纜等。

值得一提的是，小區(qū)內(nèi)新建的400平方米公共空間還將植入社區(qū)食堂、老年空間、社區(qū)健康中心等民生服務類產(chǎn)業(yè)，為居民解決社區(qū)養(yǎng)老、適老托幼等民生問題。

“一體化”提升

改出居民美好生活“新空間”

走進龍王廟南街16號院，這里早已煥然一新：大門修葺一新，磚紅色外立面鮮艷奪目，各種綠植花卉襯得院內(nèi)生機勃勃……

“小區(qū)里有了新的大門，外立面穿上了‘新衣’，小區(qū)綠化也變美了……現(xiàn)在的小區(qū)看起來漂亮，住得也舒心！”談起自己生活了10幾年的“家園”迎來的新變化，馮阿姨總是按捺不住激動的心情。

讓人意想不到的是，就在不久前，這里還是另一番景象?！斑^去，院子里一抬頭就能看到‘空中飛線’，不僅影響了小區(qū)環(huán)境，還存在安全隱患，小區(qū)的綠化品質(zhì)也不高，沒有可以歇腳的地方……”提起小區(qū)的“老樣子”，居民劉阿姨連連搖頭。

“龍王廟南街16號院建于1980年，是典型的‘高齡小區(qū)’?！卞\江區(qū)公園城市局有關負責人介紹，由于該小區(qū)修建時間較早，小區(qū)外立面陳舊、綠化景觀單調(diào)、公共空間不足等問題日益凸顯。在此次改造中，錦江區(qū)梳理院落建設和改造需求清單，圍繞樓道更新、環(huán)境更新和管理更新進行“一體化”提升！

“針對基礎設施落后問題，我們實施配套基礎設施改造提升，消除‘空中飛線’、更換小區(qū)門庭、規(guī)劃電動車棚、增設晾衣區(qū)等?！迸c此同時，同步啟動樓道改造和綠化景觀提升，實現(xiàn)舊貌換新顏。除了功能提升和外觀變美，小區(qū)“里子”也在悄悄改變——新增雨水管道、推進弱電下地工程、屋面防水保溫改造……小區(qū)改得徹底，居民住得更安心。

“以前不少老街坊都想往外搬，如今小區(qū)改造后，大家誰都不舍得走了，生活在這里很幸福！”家住龍王廟南街16號院的張阿姨感慨萬分。

成都日報錦觀新聞 記者 粟新林 供圖 粟新林 視頻 李冬 責任編輯 何齊鐵 實習編輯 王淇

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