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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價(jià)115.3億元。

其中，工業(yè)園區(qū)星塘街西、獨(dú)墅湖大道北地塊由廣西鐵投大嶺投資有限公司（保利置業(yè)）以14.82億元競(jìng)得，樓面價(jià)22075元/㎡，溢價(jià)率0.34%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，地塊占地面積約37302.03㎡，容積率1.8，起拍樓面價(jià)22000元/㎡，最高限價(jià)樓面價(jià)25300元/㎡。根據(jù)要求，地塊裝標(biāo)為2000-5000元/㎡，并且有人才房。

地塊位于斜塘老街，周邊配套也較為完善。地塊距在建軌交8號(hào)線東延路站與在建軌交6號(hào)線約1.5公里左右，南側(cè)就是獨(dú)墅湖大道，交通較為方便；周邊有蓮花商業(yè)街、聯(lián)豐廣場(chǎng)等商業(yè)，距奧體商圈也只需約3公里車程。

地塊離在售的斜塘三子都有一定距離，二手房市場(chǎng)，周邊的安置房小區(qū)蓮花新村掛牌價(jià)在2.5萬(wàn)元/㎡左右，不具備參考性。與地塊一路之隔的翰林緣掛牌均價(jià)3.3萬(wàn)元/㎡，建屋海德公園掛牌均價(jià)則達(dá)4萬(wàn)元/㎡。

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