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速遞!大連樓市新政:下調(diào)住房貸款利率下限,支持非住宅商品房去庫存

來源: 新京報(bào)2023-06-15 20:44:45
  


(資料圖片)

新京報(bào)訊 (記者徐倩)6月15日,據(jù)大連市人民政府新聞辦公室官方微信號(hào)“大連發(fā)布”消息,大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)。

《通知》明確,下調(diào)2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,具體下調(diào)事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導(dǎo)大連市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定。

與此同時(shí),大連在6月15日-6月30日期間召開全市線上夏季房交會(huì),截至目前,房交會(huì)參展86個(gè)企業(yè)88個(gè)項(xiàng)目。在夏季房交會(huì)期間個(gè)人或單位購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“市內(nèi)四區(qū)”)參展項(xiàng)目新建商品住宅的,并于7月30日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的,在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,給予200元/平方米購房補(bǔ)貼。

《通知》還提出,進(jìn)一步支持新建非住宅商品房去庫存。從《通知》發(fā)布之日起到2023年12月31日前,個(gè)人或單位購買市內(nèi)四區(qū)新建非住宅商品房的(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)),在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,按照網(wǎng)簽備案成交額的3%給予購房補(bǔ)貼,購房補(bǔ)貼不超過買方繳納的契稅總額。鼓勵(lì)支持各地區(qū)結(jié)合本地區(qū)實(shí)際,因地制宜,出臺(tái)穩(wěn)定住房消費(fèi)的政策措施,積極研究購房補(bǔ)貼、非住宅去化、企業(yè)單位團(tuán)購商品房等支持政策,結(jié)合本地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存工作。

《通知》明確,持續(xù)優(yōu)化公積金各項(xiàng)支持政策。2023年6月底前,調(diào)整完善個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策;優(yōu)化公積金提取政策,支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款,允許按月提取住房公積金償還商業(yè)貸款;優(yōu)化租房提取公積金的額度、頻次和周期,推動(dòng)租購并舉制度建立。

此外,《通知》還表示,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析,結(jié)合市場(chǎng)形勢(shì),適時(shí)調(diào)整完善限制消費(fèi)政策,支持住房合理消費(fèi),更好地滿足新市民、青年人的剛性住房需求,以及多子女和養(yǎng)老家庭的住房改善需求。根據(jù)區(qū)域、項(xiàng)目實(shí)際情況,精準(zhǔn)研究調(diào)控政策。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶

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責(zé)任編輯:sdnew003

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