關(guān)于高州市城東片區(qū)桂圓東路北側(cè)、永青大道西側(cè)CD03-24地塊規(guī)劃條件的公示

公示說明：

【資料圖】

高州市土地開發(fā)儲備中心申請辦理位于城東片區(qū)桂圓東路北側(cè)、永青大道西側(cè)CD03-24地塊用地規(guī)劃條件?？傆玫孛娣e為212508.3㎡（實(shí)際面積及坐標(biāo)以發(fā)證為準(zhǔn)）。根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，現(xiàn)將該方案向申請人和利害關(guān)系人進(jìn)行公示,公開征詢意見。

建設(shè)單位（個人）名稱：高州市土地開發(fā)儲備中心

項(xiàng)目位置：高州市城東片區(qū)桂圓東路北側(cè)、永青大道西側(cè)

申請內(nèi)容：規(guī)劃條件

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

（一）公園綠地（以規(guī)劃用地面積138469.08平方米計(jì)算）。

（1）容積率≤0.05。

（2）建筑密度≤5%。

（3）綠地率≥75%。

（4）建筑高度＜10米。

（5）停車位：5個車/公頃占地面積。

（二）二類居住用地兼容商業(yè)（以規(guī)劃用地面積74039.22平方米計(jì)算,住宅計(jì)算容積率總建筑面積≤計(jì)算容積率建筑面積94.5％、商業(yè)建筑面積≥計(jì)算容積率建筑面積5.5％）。

（1）1.0＜容積率≤3.0（74039.22平方米＜計(jì)算容積率建筑面積≤222117.66平方米）。

（2）建筑密度≤35％（其中高層建筑密度≤22％）。

（3）綠地率≥30％。

（4）建筑平均高度≤80米（其中高度不得影響周邊通信等設(shè)施）。

（5）停車位：住宅0.7個/戶或1個車位/100㎡建筑面積；商業(yè)0.7個車位/100㎡建筑面積。

公示期限：

2023年5月19日至5月28日(共10天)

關(guān)鍵詞：