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新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）6月13日，成都迎來(lái)今年二批次供地的首次土拍。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，該場(chǎng)土拍順利成交8宗宅地，總成交面積為401畝，總成交規(guī)劃建筑面積為63萬(wàn)平方米，總成交金額為94億元，平均溢價(jià)率為9.63%。

據(jù)悉，成都土拍采用“限價(jià)競(jìng)買+抽簽競(jìng)得”的方式進(jìn)行拍賣。8宗地起拍樓面價(jià)為7000元-18000元/平方米，清水房限價(jià)為19500元-36000元/平方米。本次出讓宗地多為中心城區(qū)核心地塊，地塊價(jià)值高、房企關(guān)注度高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天有112家企業(yè)報(bào)名，其中“場(chǎng)次一”共28家報(bào)名，“場(chǎng)次二”共84家報(bào)名。熱度最高的為錦江區(qū)金融城錦江片區(qū)29畝宗地，在價(jià)格“觸頂熔斷”后，共71家企業(yè)參與搖號(hào)抽簽，最終由華潤(rùn)以樓面價(jià)20700元/平方米幸運(yùn)抽中。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此前，2023年成都一批次土拍順利出讓34宗宅地，總成交面積為1893畝，總成交規(guī)劃建筑面積為261萬(wàn)平方米，總成交金額為311億元，平均溢價(jià)率9.92%。根據(jù)二批次供地清單，7月底前擬出讓64宗涉宅用地。

中指研究院分析指出，1-5月份成都商品住宅銷供比為1.1，二手房市場(chǎng)連續(xù)3個(gè)月成交量超2萬(wàn)套，進(jìn)入5月份淡季后市場(chǎng)仍保持了較好的韌性；房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健表現(xiàn)，支撐開(kāi)發(fā)企業(yè)投資節(jié)奏，預(yù)計(jì)后續(xù)土拍中核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍將吸引企業(yè)下場(chǎng)爭(zhēng)搶。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶

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