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近日，北京規(guī)自委掛出大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6004地塊A334托幼用地、DX04-0102-6006 地塊的預(yù)申請(qǐng)。

地塊南側(cè)，是西紅門(mén)橡樹(shù)灣三個(gè)地塊，西側(cè)是華潤(rùn)+中鐵摘得的6005地塊，指導(dǎo)價(jià)均為6.6萬(wàn)/平。

地塊占地約5.73萬(wàn)平，地上建面約13.44萬(wàn)平，居住用地容積率2.5，控高45米。

從位置來(lái)看，該地塊臨近南四環(huán)京開(kāi)高速，距離地鐵19號(hào)線(xiàn)南延的西紅門(mén)東站幾百米。

周邊2公里范圍內(nèi)商業(yè)配套有西紅門(mén)薈聚、宜家購(gòu)物中心、鴻坤廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心，休閑配套有興華公園、星光生態(tài)文化園等休閑公園。

醫(yī)療配套，有中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院廣安門(mén)醫(yī)院（南區(qū)）、北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院。

教育方面，周邊有北京景山學(xué)校大興實(shí)驗(yàn)學(xué)校、首都師范大學(xué)學(xué)前教育學(xué)院附屬幼兒園等，黃城根小學(xué)、北京四中也將在板塊落地。

規(guī)劃的黃城根小學(xué)，預(yù)計(jì)今年開(kāi)建，將設(shè)24個(gè)小學(xué)教學(xué)班，2025年開(kāi)始招生。

地塊起拍價(jià)47億元，上限價(jià)格54.05億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限26000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

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