拱墅區(qū)蔡馬人家小區(qū)。

【資料圖】

“很驚喜！”當(dāng)被問及對杭州安置房的印象時，藍(lán)蔚青脫口而出。

眼下，2023年杭州市“最美安置房”評選活動正在進行中，經(jīng)前期網(wǎng)絡(luò)投票產(chǎn)生的68個入圍項目將角逐30個“最美”席位。這兩天，評審組專家馬不停蹄地踏勘現(xiàn)場、聽取匯報，對入圍項目“診脈”打分。

在實地走訪和了解了各項目詳情后，評審組組長、省咨詢委特邀委員、浙江大學(xué)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展研究中心特聘研究員藍(lán)蔚青對杭州安置房的質(zhì)量品質(zhì)給予了高度評價。

這些入圍的“最美安置房”好在哪？美在哪？如何更美？

安置房好不好？聽聽居民怎么說——

“我們小區(qū)絕對稱得上好的，安置房的名頭，商品房的標(biāo)準(zhǔn)”

西邊距離錢塘江400米、東邊距離地鐵浦沿站1公里，濱江區(qū)的安置小區(qū)望水華庭占據(jù)著絕佳的地理位置。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，小區(qū)樓房灰色的外立面搭配石材幕墻，充滿了現(xiàn)代感和高級感。

“很多人都覺得我們小區(qū)是商品房?！本用裰芷皆抡f，“這外立面風(fēng)格大家很滿意。設(shè)計階段就征求了居民的意見，既保證外立面呈現(xiàn)效果，同時順應(yīng)民風(fēng)民俗，為我們提供了良好的居住體驗。”

評審組成員、浙江省建筑科學(xué)設(shè)計研究院總建筑師、教授級高級建筑師蔣紋一走進望水華庭，就被眼前的綠化吸引，“評選‘最美安置房’，最關(guān)注的就是居民生活在這里的體驗感。環(huán)境好，自然住得開心?！?/p>

安置房的居住體驗到底好不好？拱墅區(qū)蔡馬人家小區(qū)的居民很有發(fā)言權(quán)。

“小區(qū)配備了充電樁，家門口充電方便又實惠；攝像頭也實現(xiàn)了小區(qū)全覆蓋，讓我們住得安心?！辈恬R社區(qū)居民繆士良一年半前帶著愛人、90多歲的母親一起搬進了蔡馬人家，“我們小區(qū)絕對稱得上好的，安置房的名頭，商品房的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

全明戶型良好采光，綠化公園一步一景，還有嵌入式體育場設(shè)備齊全……這些令人羨慕的居住環(huán)境，已成為很多杭州回遷安置房小區(qū)的“標(biāo)配”。

西湖區(qū)云浦佳苑三區(qū)剛竣工不久，夏家橋社區(qū)安置戶袁法新就已經(jīng)在規(guī)劃分到房之后的裝修事宜了。

“我每天上下班都會經(jīng)過這里，看著它一點一點變成了如今大氣、壯觀的模樣。”袁法新說，他最滿意的就是小區(qū)架空層的設(shè)計，“以前農(nóng)村的房子都有院子可以坐坐，要住樓房了，也希望有這個空間?！?/p>

這也是夏家橋社區(qū)大部分居民的建議。“我們在設(shè)計前期積極走訪安置戶，在建設(shè)中安排開放日，邀請居民代表來現(xiàn)場實地察看，目的就是要讓房子滿足大部分百姓的需求?！睘I江區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建筑外立面設(shè)計方案評審、公區(qū)精裝修樣板評審、戶內(nèi)交付樣板評審以及景觀設(shè)計方案及示范區(qū)評審等，都有居民參與，經(jīng)多輪溝通、優(yōu)化、確認(rèn)后再進行現(xiàn)場施工。

“‘最美安置房’一定是建在居民心坎上的安置房?！笔薪ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在推進安置房建設(shè)過程中，杭州始終緊盯民生、民意、民需，因地制宜制定方案，讓群眾全過程參與建設(shè)管理，充分發(fā)揮居民主人翁作用。

安置房如何更美？聽聽專家怎么說——

“安置小區(qū)管理要融入基層治理，激活物業(yè)、居民、社會組織多方合力”

“目前小區(qū)物業(yè)怎么收費運營”“有沒有考慮在小區(qū)里設(shè)立便民醫(yī)療服務(wù)中心”“小區(qū)周邊配套怎么樣？門口有沒有公交車？1公里生活圈有沒有形成”……

在6月8日舉行的“最美安置房”評審會現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，專家們關(guān)注安置房建設(shè)的問題變少了，關(guān)心配套與管理的問題變多了。

“杭州已經(jīng)探索形成了比較成熟的安置房建設(shè)模式，像標(biāo)準(zhǔn)化施工、樣板房展示、陽光建管等機制均在各個項目中落實，市區(qū)兩級督查監(jiān)管也比較到位，這些機制有效確保了安置房建設(shè)質(zhì)量保持在較高水平 ?！痹u審組專家蔣紋總結(jié)。

一組數(shù)據(jù)印證了她的說法。

堅持“新建項目建設(shè)品質(zhì)達(dá)到中等偏上商品房水平”總體要求，近年來全市累計96個安置房項目獲評杭州市建設(shè)工程“西湖杯”、4個項目獲評浙江省建設(shè)工程“錢江杯”。不少項目還融入新工藝、新技術(shù)、新理念，成為市級新型建筑工業(yè)化示范項目、海綿城市示范項目等。

“硬件”有保障讓居民很放心，“軟件”也要給力讓住戶更舒心。

“回遷安置小區(qū)的長效管理一直是個難題。這不能僅靠小區(qū)物業(yè)，而要形成多元主體共治共享?！笔Y紋指出，要把安置房小區(qū)管理融入基層治理，除了要發(fā)揮專業(yè)物業(yè)作用，更要把居民發(fā)動起來，形成自治力量，把社會組織請進來，形成有益補充。

實際上，圍繞“長久美”“治理美”，不少回遷小區(qū)作出了有益探索。

如蔡馬人家小區(qū)回遷以來，積極探索黨建引領(lǐng)下的三方協(xié)同治理模式，群策群力制定小區(qū)公約、因地制宜組建以本土人才為主的蔡馬物業(yè)、積極主動推進民主議事，形成共建共治共享的良好氛圍，讓群眾生活更具參與感。建德昌盛公寓安置房小區(qū)創(chuàng)造性探索共濟養(yǎng)老模式，由物業(yè)收集小區(qū)內(nèi)老人的各項訴求，召集小區(qū)業(yè)主開展上門洗衣、做飯、打掃、代買跑腿、送醫(yī)等對口服務(wù)，既為小區(qū)內(nèi)有需要的老人提供針對性服務(wù)，又提供了部分勞動崗位……

共建美好家園，共享共富生活。

“這是我們第二年啟動‘最美安置房’評選，旨在通過評選樹立樣板、形成示范引領(lǐng)，更好地打開全市回遷安置工作‘快建房、建好房、強配套、促管理’的良好局面，推動全市范圍涌現(xiàn)更多‘最美安置房’?！笔薪ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以“最美”評選為契機，加快打造規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高、工程質(zhì)量有保障、配套設(shè)施更完善、長效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程，讓回遷群眾的獲得感、幸福感、安全感更有保障更可持續(xù)。

（來源：杭州市人民政府網(wǎng)站）

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