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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月9日，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于2023P08等兩幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，本次公告的地塊均采用"定品質(zhì)、限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)"方式拍賣(mài)出讓。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，將在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。兩宗地塊土地面積合計(jì)44392.785平方米，起叫價(jià)合計(jì)610500萬(wàn)元。

其中，2023P08地塊位于廈門(mén)思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側(cè)，土地用途涉及0701城鎮(zhèn)住宅用地(二類(lèi)居住)；0501零售商業(yè)用地（商業(yè)、生鮮超市中心店）；0507其他商服用地（社區(qū)電商物流配送終端站、托育機(jī)構(gòu)）；0809公用設(shè)施用地（開(kāi)閉所）。土地面積23738.444平方米，地上總建筑面積122180平方米，計(jì)價(jià)建筑面積122000平方米，出讓年期為住宅70年；商業(yè)、生鮮超市中心店、社區(qū)快遞電商物流配送終端站、托育機(jī)構(gòu)40年。起叫價(jià)550000萬(wàn)元，樓面地價(jià)45000元/平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格632000萬(wàn)元。

T2023P01地塊位于廈門(mén)同安區(qū)西湖片區(qū)新324國(guó)道與西湖東路交叉口西北側(cè)，土地用途涉及0701城鎮(zhèn)住宅用地(二類(lèi)居住用地)；0501零售商業(yè)用地（商業(yè)）。土地面積20654.341平方米，地上總建筑面積59900平方米，計(jì)價(jià)建筑面積59900平方米，出讓年期為住宅70年；商業(yè)40年。起叫價(jià)60500萬(wàn)元，樓面地價(jià)10000元/平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格69500萬(wàn)元。

另悉，拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間：2023P08地塊為2023年6月30日上午9:30；T2023P01地塊為2023年6月30日上午10:30。

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