最近，好消息不斷，城北換乘中心規(guī)劃方案將出爐，方特樂(lè)園6月底開(kāi)園。徐州11個(gè)地方拆遷補(bǔ)償方案曝光，涉及云龍區(qū)、賈汪區(qū)。

徐州11個(gè)地方拆遷補(bǔ)償方案曝光

近日，云龍區(qū)、賈汪區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了征地補(bǔ)償安置方案公告，涉及云龍區(qū)翠屏山街道、賈汪區(qū)大吳街道和紫莊鎮(zhèn)等11塊地。

(資料圖片)

其中此次翠屏山街道征收的2塊地，將用來(lái)建設(shè)軌道交通4號(hào)線一期工程；賈汪區(qū)也一口氣發(fā)布了9大村、鎮(zhèn)的征地補(bǔ)償安置方案公告。

翠屏山街道周圍有不少新房在售，賈汪的利好也在不斷發(fā)展中，未來(lái)發(fā)展，值得期待。

一、翠屏山街道，土山寺社區(qū)將被征收

1、征收范圍

本次擬征收的2塊土地，均位于翠屏山街道土山寺社區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

地塊1、2：東至土山寺社區(qū)，南至土山寺社區(qū)，西至土山寺社區(qū)，北至土山寺社區(qū)。

2、征收目的

本次征收土地目的為“由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”。

根據(jù)官方發(fā)布的征收位置示意圖可以看到，此次翠屏山街道征收的2塊地，將用來(lái)建設(shè)軌道交通4號(hào)線一期工程的土山寺站。

4號(hào)線一期工程線路全長(zhǎng)26.2公里，是江蘇省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和徐州市城建重點(diǎn)工程。

徐州地鐵4號(hào)線于2022年7月27日開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃2025年12月30日實(shí)現(xiàn)全線“洞通”，2026年6月30日實(shí)現(xiàn)全線“軌通”，2027年12月通車試運(yùn)營(yíng)。

根據(jù)官方信息，5月6日，全線首臺(tái)盾構(gòu)機(jī)“昆彭1號(hào)”在徐州地鐵4號(hào)線一期工程02工區(qū)泰山路站始發(fā)，標(biāo)志著4號(hào)線一期工程正式進(jìn)入?yún)^(qū)間隧道工程建設(shè)的全新階段。

徐州地鐵4號(hào)線鏈接徐州南區(qū)和東區(qū)，建成后，將為助推徐州市完善城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)、緩解城市地面交通壓力、強(qiáng)化中央活力區(qū)建設(shè)、增強(qiáng)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市首位度做出積極貢獻(xiàn)。

二、賈汪9塊地征收補(bǔ)償安置方案公示！

在本月，賈汪區(qū)人民政府發(fā)布了征地補(bǔ)償安置方案公告，涉及9大村、組。

1、征收范圍

本次擬征收土地位于紫莊鎮(zhèn)岐山村、岐山村七組、八組；大吳街道程樓社區(qū)六組、七組、八組；解臺(tái)村二組、五組、六組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖，實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

2、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、擬征收紫莊鎮(zhèn)岐山村集體所有土地0.5895公頃（8.8425畝）。其中，農(nóng)用地0.5895公頃（8.8425畝），含耕地0.2227公頃（3.3405畝）。

2、擬征收紫莊鎮(zhèn)岐山村七組集體所有土地1.7683公頃（26.5245畝）。其中，農(nóng)用地1.5459公頃（23.1885畝），含耕地1.5459公頃（23.1885畝），未利用地0.2224公頃（3.336畝）。

3、擬征收紫莊鎮(zhèn)岐山村八組集體所有土地1.1638公頃（17.457畝）。其中，農(nóng)用地1.1638公頃（17.457畝），含耕地1.1638公頃（17.457畝）。

4、擬征收大吳街道程樓社區(qū)六組集體所有土地3.2631公頃（48.9465畝）。其中，農(nóng)用地3.2631公頃（48.9465畝），含耕地1.9112公頃（28.668畝）。

5、擬征收大吳街道程樓社區(qū)七組集體所有土地1.4753公頃（22.1295畝）。其中，農(nóng)用地1.4753公頃（22.1295畝），含耕地1.43公頃（21.45畝）。

6、擬征收大吳街道程樓社區(qū)八組集體所有土地2.3621公頃（35.4315畝）。其中，農(nóng)用地2.3621公頃（35.4315畝），含耕地2.17公頃（32.55畝）。

7、擬征收大吳街道解臺(tái)村二組集體所有土地0.602公頃（9.03畝）。其中，農(nóng)用地0.602公頃（9.03畝），含耕地0.504公頃（7.56畝）。

8、擬征收大吳街道解臺(tái)村五組集體所有土地0.48公頃（7.2畝）。其中，農(nóng)用地0.48公頃（7.2畝），含耕地0.4008公頃（6.012畝）。

9、擬征收大吳街道解臺(tái)村六組集體所有土地0.5634公頃（8.451畝）。其中，農(nóng)用地0.526公頃（7.89畝），含耕地0.52公頃（7.8畝），建設(shè)用地0.0374公頃（0.561畝）。

徐州方特樂(lè)園，將于6月底開(kāi)園！

據(jù)徐州方特樂(lè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，方特樂(lè)園項(xiàng)目將于6月底開(kāi)園，誠(chéng)邀游客在7、8月“去方特玩轉(zhuǎn)伏羊節(jié)”。

徐州城北城市客運(yùn)換乘中心，規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案即將出爐！

目前，徐州城北城市客運(yùn)換乘中心規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案即將出爐，計(jì)劃年內(nèi)動(dòng)工。

城北城市客運(yùn)換乘中心項(xiàng)目位于華潤(rùn)路西、三環(huán)北路北，地鐵2號(hào)線（起）終點(diǎn)站，占地面積94畝，周邊臨近德信未來(lái)之翼、萬(wàn)科中山都會(huì)等新建社區(qū)，定位 “零換乘”城市客運(yùn)綜合樞紐，融合軌道交通、城市公交、出租車、網(wǎng)約車、社會(huì)車輛停車場(chǎng)及區(qū)域型商業(yè)于一體，利用“P+R”模式支撐城市交通功能需求，設(shè)計(jì)定位為“交通網(wǎng)絡(luò)+商業(yè)發(fā)展”緊密結(jié)合的交通樞紐型城市綜合體。

云東文化街區(qū)最新進(jìn)展來(lái)了！

云龍山東側(cè)、依山而建的云東文化街區(qū)項(xiàng)目，主體已全部完工，工人正在進(jìn)行內(nèi)部綠化等收尾工作。

云東文化街區(qū)位于云龍山東下坡，是徐州文化中軸線由南到北的起點(diǎn)，被列為市城建重點(diǎn)工程之一，同時(shí)也是徐州市歷史文脈保護(hù)項(xiàng)目?？傮w上延續(xù)云龍山東側(cè)的歷史文化風(fēng)貌的建筑風(fēng)格，是一個(gè)集文化、旅游、商業(yè)為一體的綜合體。

公告！涉及市區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金

近日，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息，關(guān)于《2022年徐州市市區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金公告》。

一、維修資金歸集情況

2022年我市主城區(qū)交存維修資金6.77億元，其中房屋本體維修資金2.32億元，電梯消防專項(xiàng)維修資金4.45億元。

截至2022年底，累計(jì)交存維修資金50.17億元，總余額為57.16億元。

二、維修資金使用情況

2022年我市主城區(qū)維修資金使用項(xiàng)目844個(gè)，撥付資金3204.54萬(wàn)元，辦結(jié)項(xiàng)目數(shù)量及金額較去年同期分別上升11.64%、59.27%；截至2022年底，我市主城區(qū)累計(jì)使用維修資金8561.98萬(wàn)元，使用率約1.50%。

2022年度，一般程序使用152件，撥付資金546.45萬(wàn)元，應(yīng)急程序使用668件，撥付資金2234.01萬(wàn)元，統(tǒng)籌維修資金使用24件，撥付資金424.08萬(wàn)元；應(yīng)急程序使用項(xiàng)目辦結(jié)數(shù)量和金額分別占全年的79.15%、46.50%，較上一年度同期分別上升5.53%、69.71%。

三、維修資金增值情況

在保障維修資金正常使用的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行定期存款詢價(jià)管理制度，加大力度促進(jìn)維修資金保值增值。利用維修資金“智能存儲(chǔ)”系統(tǒng)，在保證維修資金存儲(chǔ)安全的同時(shí)，做到增值收益最大化，切實(shí)維護(hù)了維修資金所有者的合法權(quán)益。

2022年度，實(shí)現(xiàn)增值收益達(dá)2.80億元。截至2022年底，累計(jì)向業(yè)主分配利息1.43億元，分配統(tǒng)籌維修資金6.38億元。

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