人在江湖飄，哪有不挨刀。

(資料圖片僅供參考)

地產(chǎn)江湖之中，有一家房企猶如不死鳥，多次被圍攻后仍然堅(jiān)持站起來。

賣房之前竭盡一切可能去造夢賣夢，買房之后發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目爛尾停工、質(zhì)量維權(quán)、糊弄交付，淋漓盡致地詮釋了什么叫做“夢想很美好，現(xiàn)實(shí)很骨感”。

許多購房者被割痛了，不再愿意為所謂的“夢想”埋單，隨之而來的則是公司回款出現(xiàn)重大問題，那么公司開始了史無前例的反腐行動(dòng)，向貪污受賄的員工挖掘利潤。

前不久，鬧得最大的就是，該房企內(nèi)有一位元老級別的大將被帶走，傳聞是與從公司撈錢有關(guān)系，撈錢的手段也是包銷。與此事幾乎同一段時(shí)間，該房企某區(qū)域營銷副總也因?yàn)槟稠?xiàng)目包銷而失聯(lián)。

該房企內(nèi)許多營銷領(lǐng)導(dǎo)，非常喜歡包銷，喜歡到恨不得所有項(xiàng)目都走包銷。一，包銷可以將市場風(fēng)險(xiǎn)一次性全部轉(zhuǎn)嫁給第三方包銷公司；二，包銷談判過程中，所謂的銷售價(jià)格，往往會(huì)涉及著不為人知的回扣；三，包銷用的好，營銷團(tuán)隊(duì)舒舒服服拿營銷管理費(fèi)。

如果要是故意將優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目偽裝成垃圾項(xiàng)目，存在銷售困難請示總部后，再低價(jià)轉(zhuǎn)嫁給包銷公司，包銷公司再高價(jià)銷售，差價(jià)的利潤可不是簡簡單單的幾百萬，甚至有可能高達(dá)幾千萬甚至過億。

后來該房企力排眾議，發(fā)公告聲稱失聯(lián)高管與另外一位高管，已經(jīng)主動(dòng)辭職歸隱田園，似乎透露著談判桌上和平分手的味道。

本以為反貪風(fēng)暴就到此為止，但是該房企的領(lǐng)導(dǎo)們，用行動(dòng)告訴所有員工，這僅僅是一個(gè)開始。

前一段時(shí)間，華北區(qū)域的一位老人，被降級之前也是高管，也被帶走調(diào)查了。據(jù)悉，這位老人十分具有群眾基礎(chǔ)，大多數(shù)人尊稱他一句伯父。被尊稱為伯父不是因?yàn)樗觊L，而是因?yàn)樗麑?shí)實(shí)在在的為大家作出了業(yè)績。

比如，在華北時(shí)與當(dāng)?shù)豘F部門合作某項(xiàng)目時(shí)，伯父以項(xiàng)目公司為融資平臺，以背后ZF部門為授信擔(dān)保，很快拿到一筆幾十億的低利息融資款。如果按照合作協(xié)議要求的話，這一筆融資款，一般會(huì)用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，或者按照股比進(jìn)行分配。

但是伯父直接拍桌子決策，要求財(cái)務(wù)單方歸集至自家母公司，用于該房企另外一個(gè)爛尾項(xiàng)目建設(shè)，完全把合作方當(dāng)成大傻子對待了，合作方直接急眼了與其周旋了許久，而該房企出于保護(hù)伯父，將其職位降級為稅務(wù)部門負(fù)責(zé)人。

遂后，該房企“野路子”的名聲，不脛而走，被大多數(shù)名門正派所不齒。

然而這位伯父的兒子，更是青出于藍(lán)而勝于藍(lán)，畢業(yè)后入職某銀行工作也是一帆風(fēng)順，不知的是不是特別熱愛父親的公司，以至于其過往的簽署貸款項(xiàng)目，大多數(shù)都是某房企的項(xiàng)目，而一向以合法合規(guī)為底線的銀行，應(yīng)該是給予了足夠的信任與嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)審批，方可確保大家的安全。

伯父被人突然帶走了，足以見得過往的降級保護(hù)也不見得有成效，目前尚且不知道具體是哪個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)了意外。截止目前，該房企已經(jīng)有五六位高管領(lǐng)導(dǎo)斷斷續(xù)續(xù)失聯(lián)了，希望他們配合調(diào)查之后仍然平安無事。

對自家員工的清算，以及秋后算賬，正式拉開序幕，我們拭目以待。

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