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中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額3150.1億元，拿地規(guī)模同比下降13.1%，降幅較上月收窄1.88個(gè)百分點(diǎn)，降幅繼續(xù)收窄。TOP100門檻值為10億元，較上年同期42億元大幅下降。TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國(guó)300城土地出讓金的比例為56.67%。

從新增貨值來看，華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、萬科占據(jù)榜單前三位。2023年1-4月，華潤(rùn)置地以累計(jì)新增貨值503億元占據(jù)榜單第一；建發(fā)房產(chǎn)、萬科緊隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為418億元和337億元。TOP10企業(yè)2023年1-4月新增貨值總額3152億元，占TOP100企業(yè)的33.4%，新增貨值門檻為38億元。

房企拿地分化顯著，50家代表企業(yè)拿地總額同比降低30.8%。2023年4月，50家代表房企拿地總額同比下降30.8%，環(huán)比增長(zhǎng)72.5%。4月，上海、杭州多個(gè)熱點(diǎn)一二線城市進(jìn)行了集中供地，優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)帶動(dòng)房企拿地?zé)崆槁杂谢謴?fù)。具體來看，50家代表企業(yè)內(nèi)部分化顯著，頭部規(guī)模的央國(guó)企拿地金額及面積顯著多于中等規(guī)模企業(yè)，如華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、萬科等，4月拿地均有所參與。

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