行業(yè)動(dòng)態(tài) | 城市政策 | 土地市場 | 企業(yè)動(dòng)態(tài) | 人事動(dòng)態(tài)

【資料圖】

1、自然資源部：我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

2、發(fā)改委：推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)整體好轉(zhuǎn)

國家發(fā)展改革委黨組召開會(huì)議指出，要推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)整體好轉(zhuǎn)，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，堅(jiān)定不移推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，強(qiáng)化高水平科技自立自強(qiáng)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)發(fā)展方式綠色轉(zhuǎn)型，切實(shí)保障和改善民生，還要有效防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)，真正把統(tǒng)籌發(fā)展和安全的要求落到實(shí)處，重點(diǎn)抓好糧食安全、能源資源安全、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定等領(lǐng)域工作，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全的良性互動(dòng)，以新安全格局保障新發(fā)展格局。

3、人社部：一季度城鎮(zhèn)新增就業(yè)297萬人，同比增加4%

4月24日，人力資源社會(huì)保障部舉行2023年一季度新聞發(fā)布會(huì)。據(jù)介紹，1-3月全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)297萬人，同比增加4%。3月份城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.3%，同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。就業(yè)形勢逐步改善，保持總體平穩(wěn)。隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，用工需求擴(kuò)大，就業(yè)形勢向好態(tài)勢有望持續(xù)。

1、廣州南沙區(qū)：據(jù)消息稱放松限購，外地人有南沙社保即可購買

4月25日，據(jù)消息稱，廣州南沙區(qū)多位開發(fā)商人士于上午接獲相關(guān)部門通知，自今日起，廣州南沙區(qū)放松限購。具體細(xì)則為，外地人在南沙購房社保年限由5年改3年，即外地人在廣州連續(xù)繳納3年社保，符合一定條件就可在南沙購買一套房；外地人只要在南沙有社保或稅單，符合一定條件也能在南沙買一套房。

2、安徽：多子女家庭購房首套首貸最高貸款額度為75萬元

4月25日，據(jù)安徽省省直住房公積金管理分中心消息，安徽多子女家庭購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。

3、合肥：支持公積金支付新房首付款

4月24日，合肥市住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，繳存人購買合肥市新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。自2023年5月23日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日止。

4、安徽宿州：房交會(huì)期間購買新房最高給予每套1萬元消費(fèi)券

4月25日，據(jù)“宿州廣播電視臺(tái)”消息，安徽省宿州市將在2023年4月29日至5月3日舉行房地產(chǎn)展示交易會(huì)。在展會(huì)政策期間，凡是剛性需求的個(gè)人購買的市區(qū)首套新建商品住房、改善性需求的個(gè)人購買的市區(qū)第二套新建商品住房，建筑面積在90平方米以上的，按照10000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費(fèi)券；建筑面積在90平方米及以下的，按照5000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費(fèi)券。

1、杭州：第三批次集中供地成交12宗，收金166.56億元

4月25日，杭州2023年第三批次集中供地開拍，此次共掛牌出讓宅地12宗。地塊總出讓面積886.7畝，總建筑面積99.8萬㎡，總起價(jià)153.6億元，依舊采取“限房價(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式，上限溢價(jià)率12%。最終12宗地塊中8宗封頂搖號(hào)、1宗溢價(jià)、3宗底價(jià)成交，收金166.56億元，成交樓面均價(jià)16682元/㎡，平均溢價(jià)率8.47%。

2、北京：2023年擬推介73宗商品住宅用地

4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介會(huì)”在京舉行，此次推介項(xiàng)目數(shù)量再創(chuàng)新高達(dá)到73個(gè)。從地塊分布來看，朝陽區(qū)共推出6宗地塊，分別位于東壩、崔各莊、管莊、小紅門、十八里店。海淀區(qū)有2宗地塊，分別位于四季青和永豐。另外，豐臺(tái)新宮、石景山區(qū)首鋼東南區(qū)、亦莊河西區(qū)等熱門區(qū)域也將迎來新地供應(yīng)。

1、中國恒大：擬收購恒大汽車旗下47個(gè)“養(yǎng)生谷”項(xiàng)目，主要為住宅及物業(yè)

4月24日晚間，中國恒大和恒大汽車雙雙發(fā)布公告，恒大汽車與中國恒大附屬公司及中國恒大集團(tuán)訂立買賣協(xié)議。據(jù)此，在其項(xiàng)下條款及條件規(guī)限下，恒大附屬公司有條件同意購買，而恒大汽車同意以實(shí)際擁有人身份出售目標(biāo)股份，代價(jià)為2元。目標(biāo)股份是恒大汽車通過附屬公司主要從事投資控股的標(biāo)的，對(duì)象主要是恒大汽車旗下的47個(gè)現(xiàn)有養(yǎng)生空間項(xiàng)目。

2、萬達(dá)商管：回應(yīng)珠海萬達(dá)商管招股書再度失效，將盡快提交更新材料

4月25日，港交所披露的信息顯示，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的招股書再度失效。對(duì)此，萬達(dá)商管方面表示，根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請(qǐng)或再次遞交六個(gè)月到期后三個(gè)月內(nèi)重新遞交的，均屬于原申請(qǐng)的延續(xù)。因此，目前上市申請(qǐng)材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程，公司會(huì)盡快按香港聯(lián)交所要求更新提交申報(bào)材料，目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。

3、旭輝集團(tuán)：擬繼續(xù)參與石家莊項(xiàng)目開發(fā)管理及銷售

4月24日晚間，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，盡管公司已出售河北和湖50%股權(quán)予恒基中國，且合營安排終止，集團(tuán)仍有意繼續(xù)參與石家莊項(xiàng)目的開發(fā)管理及銷售。因此，于2023年4月24日，集團(tuán)訂立項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)協(xié)議及銷售服務(wù)協(xié)議。據(jù)此，旭輝控股集團(tuán)將為石家莊項(xiàng)目提供項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)，并就石家莊項(xiàng)目的銷售及營銷活動(dòng)提供服務(wù)。

4、建發(fā)集團(tuán)：擬發(fā)行10億元中票，申購區(qū)間為3.5%-5%

4月25日，廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)申購說明。據(jù)悉，本期中期票據(jù)的基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為人民幣5億元，發(fā)行金額上限為人民幣10億元，發(fā)行期限為5年，在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時(shí)到期。本期中期票據(jù)按面值發(fā)行，申購區(qū)間為3.50%-5.00%，申購期間為2023年4月26日至27日。

5、綠城房地產(chǎn)：擬發(fā)行15億元中期票據(jù)

4月23日，上清所顯示，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)擬發(fā)行2023年度第一期中期票據(jù)，中期票據(jù)發(fā)行規(guī)模上限為15億元，擬用于置換前期償還已到期債務(wù)融資工具的自有資金。中票注冊(cè)金額為人民幣15億元，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模0億元，發(fā)行金額上限15億元(含15億元)。

6、南山控股：聚焦高端倉儲(chǔ)物流、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)城綜合開發(fā)三大業(yè)務(wù)

4月25日，投資者互動(dòng)平臺(tái)顯示，投資者對(duì)于目前南山控股的經(jīng)營業(yè)務(wù)及新能源經(jīng)營情況發(fā)出疑問。南山控股回應(yīng)到，公司目前主要聚焦高端倉儲(chǔ)物流、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)城綜合開發(fā)三大業(yè)務(wù)。該司預(yù)計(jì)4月29日披露2022年財(cái)務(wù)報(bào)告。

1、金隅集團(tuán)：于凱軍辭任監(jiān)事

4月25日，金隅集團(tuán)發(fā)布關(guān)于監(jiān)事辭職的公告。公司監(jiān)事會(huì)于4月25日收到于凱軍的辭職報(bào)告,申請(qǐng)辭去公司第六屆監(jiān)事會(huì)監(jiān)事職務(wù)。于凱軍的辭呈自送達(dá)公司監(jiān)事會(huì)之日起生效。

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