優(yōu)秀的經(jīng)理人,都在選擇更加靠譜的職業(yè)機(jī)會(huì)。
當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè),人才過剩、內(nèi)卷嚴(yán)重,招聘端的要求又出奇的高,職位很少的同時(shí),市場(chǎng)也競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。
用人單位對(duì)經(jīng)理人的引進(jìn)要求也從注重?cái)?shù)量演變?yōu)椤百|(zhì)量”。
(資料圖片僅供參考)
輝哥近期得知:原恒邦雙林地產(chǎn)總裁徐譜加盟了南京知名本土開發(fā)商金基集團(tuán)擔(dān)任大本營南京公司總經(jīng)理,原副總裁、南京公司總經(jīng)理徐波濤因個(gè)人原因已經(jīng)請(qǐng)辭。
徐譜:出生于1982年,2004年工民建專業(yè)畢業(yè)于重慶建筑大學(xué),2004年-2006年就職于中建三局。
2006年-2013年就職于龍湖地產(chǎn),先后擔(dān)任重慶公司工程經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、云南公司運(yùn)營總監(jiān)等職務(wù)。
2013年后,也是徐譜職業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn),選擇加盟了號(hào)稱“小龍湖”的東原集團(tuán),先后任職東原總部運(yùn)營中心副總經(jīng)理、南京公司總經(jīng)理、杭州公司總經(jīng)理等職。
2016年6月份東原首進(jìn)杭州市場(chǎng),2017年徐譜從南京調(diào)任杭州公司擔(dān)任總經(jīng)理。
直到2021年4月加盟德商擔(dān)任集團(tuán)運(yùn)營副總裁,東原杭州公司的銷售業(yè)績(jī)也從最初的0達(dá)到了百億規(guī)模以上。
2022年年初徐譜從德商離任加入四川恒邦雙林擔(dān)任地產(chǎn)總裁,也成為了恒邦雙林總部從樂山搬到成都之后的第三位總裁人選。
2023年3月底從恒邦雙林離職。
其早期的職業(yè)經(jīng)歷可以說是根正苗紅,管過全周期項(xiàng)目、擔(dān)任過地區(qū)公司總經(jīng)理、集團(tuán)運(yùn)營副總裁和地產(chǎn)總裁職務(wù)。
徐譜與去年加入金基的常務(wù)副總裁吳正柱有著極為相似的職業(yè)路徑。
同是重慶建筑大學(xué)本科畢業(yè),早期都就職于龍湖地產(chǎn),來到金基之前又都在四川的本土房企總部擔(dān)任過運(yùn)營副總裁。
從四川來到南京,從恒邦雙林來到金基,不管是從地域?qū)傩陨?,還是管理規(guī)模上,相比以前都是有所提升的,更容易出成績(jī),進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。
通過以上經(jīng)歷的描述,輝哥認(rèn)為:
徐譜具備豐富的品質(zhì)房企項(xiàng)目開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),與金基這種專注產(chǎn)品力開發(fā)30年的企業(yè),整體匹配度還是很高的。
從總裁職位跳槽去做地區(qū)公司總經(jīng)理的現(xiàn)象,有著相同案例的,在此之前還有業(yè)內(nèi)不少知名的經(jīng)理人也是如此,比如:
1、前華潤(rùn)置地高級(jí)副總裁、藍(lán)光發(fā)展CEO遲峰于2022年7月加盟綠城地產(chǎn)擔(dān)任浙西區(qū)域公司董事長(zhǎng)職務(wù),目前依舊在職;
2、前禹洲集團(tuán)、方直集團(tuán)執(zhí)行總裁許珂于2022年5月加盟金地地產(chǎn)華南區(qū)域,擔(dān)任華南區(qū)域副總經(jīng)理兼佛山城市公司總經(jīng)理,目前依舊在職;
3、前禹洲集團(tuán)執(zhí)行總裁蕭睿于2022年8月加盟重慶華宇擔(dān)任副總裁兼廣州區(qū)域總經(jīng)理,目前依舊在職。
從以上案例分析,輝哥得出兩個(gè)現(xiàn)象:
他們都選擇了頭部國央企亦或是區(qū)域性穩(wěn)健房企。
1、首先遲峰從藍(lán)光發(fā)展的總裁職務(wù)來到央企背景的綠城做區(qū)域董事長(zhǎng)來看,發(fā)展空間依舊是得到了很大提升,根據(jù)第三方數(shù)據(jù)顯示:
綠城浙江區(qū)域2022年全年銷售額是1260億,這無異于又是一個(gè)千億規(guī)模地產(chǎn)公司的開發(fā)體量。
浙江區(qū)域是綠城大本營所在地,無論是資源獲取和產(chǎn)品力打造上,都有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),對(duì)于職業(yè)經(jīng)理人本身,也更容易做出好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。
許珂選擇的金地,是一家多年來注重均衡發(fā)展,在股東權(quán)益和利潤(rùn)率之間的平衡一直以來都做的不錯(cuò)。
他有著多年萬科的從業(yè)經(jīng)歷,而金地的人才體系中多年來基本只有兩種:
一是內(nèi)部管培生,二為從萬科引入的各個(gè)職能的管理人員,有著很高的職業(yè)契合度。
2、而另外像蕭睿所選擇的華宇集團(tuán),是一家比較扎實(shí)的區(qū)域性房企,華宇目前的整體經(jīng)營穩(wěn)定性較高,2022年“三道紅線”均未踩線。
蕭睿所負(fù)責(zé)的廣州區(qū)域也是他深耕已久的市場(chǎng),在人脈資源的建立和拉通上優(yōu)勢(shì)明顯,也更容易幫助企業(yè)解決現(xiàn)有問題,共同成就。
可以看到在這兩年地產(chǎn)雖處在“寒冬”之下,他們依舊都找到了適合雙方發(fā)展的就業(yè)平臺(tái)。
完全體現(xiàn)出了企業(yè)和經(jīng)理人之間的明智選擇。
眼下國央企和區(qū)域性穩(wěn)健房企都在進(jìn)行人才抄底,陸續(xù)有各個(gè)職能以及多位高管經(jīng)理人紛紛加入。
行業(yè)現(xiàn)階段的發(fā)展已然回歸理性,經(jīng)理人的擇業(yè)訴求也跟著發(fā)生了變化和調(diào)整,更為看重務(wù)實(shí)的工作屬性以及平臺(tái)發(fā)展的穩(wěn)定性。
輝哥認(rèn)為:能夠持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值,不斷提升自己,才能更好的實(shí)現(xiàn)雙向奔赴。
當(dāng)下不易,困難挑戰(zhàn)不斷。
我們依然可以看到很多開發(fā)商、房企經(jīng)理人們?cè)谙蛏掀床?/p>
除了大家看重的物質(zhì)需求以外,還有對(duì)企業(yè)和職業(yè)本身,那份常常被忽略的情懷在,這份堅(jiān)持,值得尊重。
關(guān)于今天的內(nèi)容,大家有什么看法?歡迎評(píng)論區(qū)留言。
關(guān)鍵詞:
版權(quán)與免責(zé)聲明:
1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。
3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實(shí),不對(duì)您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。