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觀點網(wǎng)訊：4月3日起，為提升房屋交易效率和不動產(chǎn)登記便利度，廣東東莞開始在市鎮(zhèn)（園區(qū)）政務服務大廳綜合窗口開展存量商品房“帶押過戶”業(yè)務。

2023年3月31日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于開展存量商品房“帶押過戶”業(yè)務有關事項的通告》。通告指出，存量商品房“帶押過戶”業(yè)務主要適用于東莞市行政區(qū)域內僅存在一個有效抵押權登記且已納入“全市通辦”樓盤范圍的商品房。

觀點新媒體了解到，東莞市內非“全市通辦”樓盤范圍的存量商品房已處理歷史遺留問題且能正常辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的可參照執(zhí)行。截至目前，全國有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”，其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經(jīng)面開展。

深圳也與今年1月5日，推廣二手房“帶押過戶”模式，通過推行“順位抵押”、二手房轉移及抵押“雙預告登記”等多種模式優(yōu)化業(yè)務流程，實現(xiàn)二手房交易更加高效、便捷二手房交易過程中，買賣雙方可選擇適用二手房“帶押過戶”模式，交易房產(chǎn)需滿足除原銀行貸款抵押外沒有設立其他抵押的條件。

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