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青島新聞網(wǎng)3月13日訊 日前，2023年青島市轄區(qū)第一批次住宅用地?cái)M出讓清單發(fā)布預(yù)告，本次西海岸新區(qū)共有4宗發(fā)布預(yù)告，總占地面積7.8萬㎡，總建面18.05萬㎡。第一批次住宅用地?cái)M出讓時(shí)間段為2月21日-5月20日，具體地塊信息、價(jià)格等以后續(xù)詳細(xì)出讓公告為準(zhǔn)。

其中，中德生態(tài)園2宗住宅用地關(guān)注度較高，1宗位于黃島區(qū)中德生態(tài)園柳花泊路西、橫十七路南、橫二十路北，占地面積2.05萬㎡，容積率2，合計(jì)建面4.1萬㎡。另1宗位于黃島區(qū)中德生態(tài)園二十六號(hào)線東、橫十七路南、橫二十路北地塊，占地面積2.38萬㎡，容積率1.9，合計(jì)建面4.52萬㎡。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目用地位于國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)黃大路以南、柳花泊路以西，臨近靈珠山立交橋，總用地面積約71畝。距離國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委約5公里，距離國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)建成區(qū)約3公里，距離跨海大橋約8.5公里；周邊主次干道交織密集，交通便利，區(qū)位條件較優(yōu)越。

規(guī)劃情況

項(xiàng)目所在片區(qū)為青島中德生態(tài)園（國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)）先行啟動(dòng)區(qū)二期，根據(jù)《青島中德生態(tài)園先行啟動(dòng)區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本區(qū)域以“對(duì)韓戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)合作，提升對(duì)韓合作等級(jí)”為發(fā)展主線，將率先打造以新興產(chǎn)業(yè)合作、服務(wù)貿(mào)易、健康醫(yī)療三大功能為主的中韓創(chuàng)新合作先導(dǎo)區(qū)。

發(fā)展前景

青島國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)是山東省聚力打造的9大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)之一，圍繞數(shù)字科技與智能制造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)通過平臺(tái)整合資源，開展集群化和產(chǎn)業(yè)鏈招商。項(xiàng)目地處青島中德生態(tài)園（國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)）先行啟動(dòng)區(qū)二期，周邊以配套商住功能為主，是產(chǎn)城融合發(fā)展重要的組成部分，規(guī)劃居住人口規(guī)模約為5萬人。隨著區(qū)域的發(fā)展成熟，地塊未來發(fā)展前景令人期待。

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