2023年剛過月余，浦東新區(qū)“城中村”拔點改造快馬加鞭、持續(xù)加速：金楊新村街道最后一個“城中村”——金楊社區(qū)04—09部分地塊實現(xiàn)拔點清盤，三林G11生態(tài)休憩綠地項目在簽約期內(nèi)完成235產(chǎn)居民簽約；北蔡鎮(zhèn)有史以來最大規(guī)模的“城中村”改造——北蔡楔形綠地“城中村”項目累計清盤10個地塊，總體簽約率達到99.8%……

“兩舊一村”改造是重大民生工程、發(fā)展工程和治理工程。為進一步改善人民生活環(huán)境、補齊民生短板，浦東新區(qū)今年早謀劃、早部署、早啟動，敲定了新的全年目標(biāo)：啟動中心城區(qū)及周邊“城中村”點位拔點，年內(nèi)完成40個點位拔點，力爭實現(xiàn)“推進力度最大、完成時間最早、標(biāo)志性成果最多、群眾滿意度最高”。

加快拔點，超萬戶居民有望受益

(資料圖)

在提前完成中心城區(qū)舊區(qū)改造任務(wù)的基礎(chǔ)上，浦東新區(qū)組建了“兩舊一村”改造推進指揮部和專班，以更高站位、更大力度、更強合力加快推進改造工作。

聚焦“城中村”改造，全區(qū)今年總體啟動40個點位，11135戶居民有望從中受益。目前，花木街道王家浜、康橋鎮(zhèn)花墻村、金楊新村街道陶家宅、浦興路街道李家宅以及北蔡、三林區(qū)域的重點點位已實現(xiàn)拔點。其中，北蔡楔形綠地“城中村”項目1月17日完成居民簽約，簽約期內(nèi)，10個項目實現(xiàn)100%簽約清盤，總體簽約率99.8%，跑出浦東房屋征收的新速度。

在金楊新村街道，隨著金浜村、陶家宅居民征收簽約率均達100%，“城中村”徹底成為“消失的風(fēng)景線”。之前，由于多年來征而未收，金浜村水廠附近淪為典型的“城中村”：外來人口大量聚集，出租情況嚴重，大量違法搭建導(dǎo)致治安、消防安全隱患突出……如今，這座自來水廠終于回歸整潔面貌。

金楊新村街道相關(guān)負責(zé)人徐海發(fā)介紹，今年還計劃通過整片區(qū)調(diào)整改造，優(yōu)化轄區(qū)布局，綜合提升街邊面貌，讓金楊居民的獲得感、滿意度進一步得到提升。

“城中村”變身，打開發(fā)展新空間

放眼整個浦東，“城中村”形態(tài)點位多、分布廣，涉及居民約6.5萬戶。根據(jù)全市“2025年底中心城區(qū)周邊‘城中村’改造項目全面啟動”總體要求，契合浦東新區(qū)“十四五”規(guī)劃“三帶兩廊”產(chǎn)業(yè)空間布局和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，今年在考慮民生需求、配套資源、緊迫程度等核心要素基礎(chǔ)上排定改造時序，通過“城中村”改造項目認定、既有規(guī)劃項目帶動、修繕提升治理等方式，對“城中村”加快實施改造。

三林鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長張文華告訴記者，去年以來已啟動“城中村”攻堅拔點項目12個，目前10個項目實現(xiàn)了清盤?！按汗?jié)后，已快馬加鞭繼續(xù)推動拔點，剩余的三林鎮(zhèn)400米外環(huán)綠帶（新橋港西側(cè)）、濱江自然園、筠溪濕地園以及環(huán)南生態(tài)園4個項目全部都將在一季度啟動簽約。”

“城中村”的變身將為浦東引領(lǐng)區(qū)發(fā)展打開新空間。張文華透露，這些“城中村”拔點之后，將建設(shè)成為生態(tài)綠地，大大提升周邊的環(huán)境品質(zhì)、城市功能，今后住在附近保障房基地的老百姓可以坐享“出門見綠”。

正在推進中的北蔡鎮(zhèn)“城中村”項目包含北蔡鎮(zhèn)中界、楊橋等拔點地塊，總用地面積約202.4公頃，涉及居民約979產(chǎn)，項目劃分成A、B、C三大區(qū)域共13個地塊。這是北蔡鎮(zhèn)有史以來最大的一次“城中村”改造項目，也是市區(qū)兩級政府改善城區(qū)居住面貌的重點建設(shè)項目之一。

浦開集團下屬浦東地產(chǎn)公司副總經(jīng)理陳曉峰透露，北蔡鎮(zhèn)“城中村”項目坐落于北蔡楔形綠地規(guī)劃范圍內(nèi)，將按高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高水平建設(shè)原則，打造成浦東綠地建設(shè)的精品，讓老百姓享受到宜居的品質(zhì)生活?！俺侵写濉眳^(qū)域未來還將建設(shè)成為一個宜居宜業(yè)宜游的“森林小鎮(zhèn)”，成為浦東環(huán)繞“金色中環(huán)”發(fā)展帶的“綠色明珠”。

根據(jù)計劃，浦東將按照“全面統(tǒng)籌、謀定快動、創(chuàng)新引領(lǐng)”的推進要求，2025年基本完成中心城區(qū)周邊“城中村”重點點位改造，到2030年完成“城中村”改造。

作者：唐瑋婕

編輯：范菁

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