近期，逐漸延長退休年齡方案一傳出，群里立馬炸鍋。

作為95后的樓市君掐指一算，這打工沒幾年還沒趕上福利，就要加長“待機(jī)”40年。

結(jié)果，一位前輩直接道出了真相：

(資料圖)

別想太多，地產(chǎn)人過了35歲就是分水嶺...

35歲，地產(chǎn)人的分水嶺

獵頭：難有太好的機(jī)會

這兩年，樓市君身邊有很多30+歲，就離開地產(chǎn)行業(yè)的朋友。

他們都經(jīng)歷過各種996、單雙休，更是面臨過崗位被優(yōu)化、業(yè)務(wù)線被撤的難題。

有人從工作5年的房企離職，轉(zhuǎn)行賣保險；有人從項目一線的策劃崗位，轉(zhuǎn)到了MCN機(jī)構(gòu)當(dāng)運(yùn)營，還有人求職無門，從房企中臺內(nèi)部轉(zhuǎn)崗做銷售...

地產(chǎn)人朋友圈截圖

比如樓市君的前同事，在Y字頭房企當(dāng)策劃負(fù)責(zé)人的老趙。

他從25歲研究生畢業(yè)后，跟很多應(yīng)屆生一樣，奔著“錢途”就進(jìn)入了地產(chǎn)行業(yè)，一待就是10年。

這十年間，他從項目的策劃，做到了主策、策劃經(jīng)理...薪酬也從幾千漲到幾萬。

去年，他所在的房企被爆出未按期支付工程款，接連的停工、評級被下調(diào)，間接透露出房企“缺錢”的信號。

老趙找到樓市君，讓我看看有沒有合適的機(jī)會推薦。

樓市君與業(yè)內(nèi)朋友聊天

他表示：聯(lián)系了獵頭、也投過簡歷，想看看有沒有其他方向發(fā)展，但心儀的公司不發(fā)offer，給offer的小公司待遇差...

還有獵頭告訴他：還是先待著看看吧，35歲的職場人很難有太好的機(jī)會。

老趙自己也坦言：房地產(chǎn)營銷是一個替代性很強(qiáng)的工作，尤其是策劃、銷售，一個剛畢業(yè)的00后想法比你多，還比你更能熬夜、更能加班...

樓市君朋友圈

更扎心的是，公司一提到裁員，35歲的他們就是最緊張的一批人。

今年，老趙入職了一家MCN機(jī)構(gòu)。他說：與其坐等被裁，不如主動出擊。

連保安都要35歲以下？

約40%基層崗有年齡限制

像老趙這樣的地產(chǎn)人，只是大量地產(chǎn)人的一員。

樓市君本以為，像營銷、技術(shù)崗位的從業(yè)人員才會對年齡有所限制。

誰能想到，即使是像保安這樣月薪6-7千元的基層崗位，招聘上都寫明了要招20-35歲之間的候選人。

來源:51JOB

呵呵，被地產(chǎn)人調(diào)侃是最后的退路，也有年輕人在跟你拼。

如今的房地產(chǎn)行業(yè)，很難想過去一樣走快速擴(kuò)張的發(fā)展模式，而是擠掉人才泡沫、慢下來穩(wěn)步向前。

對于地產(chǎn)人而言，最短的時間適應(yīng)新的項目，帶著團(tuán)隊出成果，必然要找“即戰(zhàn)型人才”。

這樣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對從業(yè)人員提出了更高的要求：體力、心力、學(xué)習(xí)迭代能力。

數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)35歲以下勞動力占比超過40%，年輕化程度排名前十。

樓市君還發(fā)現(xiàn)，有年齡限制的崗位，基本以銷售、渠道為主，占比約40%。

比如策劃、運(yùn)營一類較為基礎(chǔ)的崗位不僅要求了3年以上的相關(guān)經(jīng)驗，對于候選人年齡也有比較明確的要求。

個別項目總監(jiān)、職能經(jīng)理的崗位，同樣有40歲或以下的嚴(yán)格要求。

只有個別房企高管、少數(shù)的“打工王”，要求放寬到了40-50歲。

對大部分地產(chǎn)人，35歲就是一道坎。

35歲隱形墻、65歲退休

有地產(chǎn)人8年收入翻十倍

有人被裁，有人自己創(chuàng)業(yè)，也有人在其他領(lǐng)域走向人生巔峰。

比如樓市君另一個朋友小剛，從國企工作8年后，成功把副業(yè)變成了主業(yè)。

一開始，公司領(lǐng)導(dǎo)想讓他開拓灣區(qū)其他城市市場，既沒有規(guī)劃利好，也沒有分配團(tuán)隊，營銷費(fèi)用也少得可憐。

“我記得有一次，領(lǐng)導(dǎo)看到項目遲遲沒有進(jìn)展就找我說：你看你能不能自己投一些資源，熱度做起來了，大老板才能給咱們資金支持?！?/p>

小剛說：“當(dāng)時我被氣得一句話都說不出來，很想辭職卻又不敢辭職。”

30多歲的年紀(jì)了，出去實在沒有太多的機(jī)會。去其他房企拼不過年輕人，自己創(chuàng)業(yè)風(fēng)險又太高，只能繼續(xù)忍著。

后來有偶然機(jī)會，接觸到了視頻拍攝。慢慢地，小剛的副業(yè)從拍攝逐漸拓展到廣告宣傳、短視頻制作等。

“趕上了短視頻風(fēng)口，加上我之前積累的客戶資源，客戶越來越多，我也有了自己的合作伙伴，收入也從2014年的10萬元，到2021年的100萬?！?/p>

去年，小剛正式向公司請辭。他說：30多歲，折騰才有未來。

粉絲供圖

如今，豎立在多數(shù)地產(chǎn)人面前的，不僅是35歲這樣的分水嶺；還有延遲退休帶來的不確定性。

因為大家都明白，延遲退休不僅是延長工作年限。

更重要的是：延長發(fā)放退休金的年限，繳納養(yǎng)老保險的時間更長，職業(yè)生涯也更長。

一個在樓盤996苦逼肝PPT，只能賺萬把塊的人，身體還被折騰得不行，自然希望坐在家，哪怕拿個三千多養(yǎng)老。

這也是為什么，延遲退休方案再度被提上日程，再次撩動了地產(chǎn)人的神經(jīng)。

說實話，樓市君也給不出如何解決養(yǎng)老的標(biāo)準(zhǔn)答案，也無法手把手教大家如何對抗35歲職場危機(jī)。

說到底，每個年齡段都有各自的不容易，無論是誰，職位高低。要么乘風(fēng)破浪，厚積薄發(fā)，要么一落千丈，慘遭淘汰。

各位地產(chǎn)人，你有什么想和樓市君分享？我們評論區(qū)見～

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