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本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

桐城市堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”總體定位，著眼“保交樓、保民生、穩(wěn)市場、控風(fēng)險、穩(wěn)預(yù)期、促發(fā)展”的目標(biāo)，通過“事前摸排、事中監(jiān)管、事后總結(jié)”，多部門聯(lián)動為企紓困，化解風(fēng)險，2022年，桐城市完成建筑業(yè)產(chǎn)值77.88億元，納稅4.07億元，全市建筑業(yè)穩(wěn)中向好。

提前摸排，化解風(fēng)險

桐城市定期對房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況進(jìn)行研判，規(guī)范開發(fā)企業(yè)交房行為。2022年6月份以來，對16家在售開發(fā)項目進(jìn)行摸排調(diào)研，發(fā)現(xiàn)多家企業(yè)存在不同程度逾期交房風(fēng)險。工作專班聯(lián)手屬地政府，通過約談、提供解決方案、回頭看等方式，化解危機(jī)。

出臺政策，穩(wěn)市暖市

2022年初，受疫情影響，樓市低迷，桐城市住建局對照“四送一服”標(biāo)準(zhǔn)，踐行“一改兩為”，走訪開發(fā)企業(yè)聽取訴求與建議。針對房地產(chǎn)市場低迷及企業(yè)反映的銷售困難等情況，組織多部門并邀請專家分析研判，組織舉辦了桐城市第五屆房展會，出臺眾多購房優(yōu)惠政策，引導(dǎo)市民合理的住房需求，鼓勵開發(fā)企業(yè)展開市外營銷。

嚴(yán)格管理，注重實效

根據(jù)預(yù)售資金賬戶余額情況，結(jié)合項目建設(shè)進(jìn)度，對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，建立“紅、黃、綠”風(fēng)險分檔管理制度，一企一策，提前時間節(jié)點給予預(yù)售資金撥付，優(yōu)先保障支付農(nóng)民工工資，2022年1—12月份累計提前撥付資金9879萬元，有效保障了各開發(fā)項目順利實施。對全市目前在售的26個樓盤項目進(jìn)行全面走訪排查、明查暗訪并用，檢查房地產(chǎn)項目180余次，督促整改并組織回頭看。（汪桂云 唐惠民）

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 保障性租賃住房