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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，廣東瑞邦染業(yè)有限公司名下一宗城鎮(zhèn)住宅土地及地上五棟建筑物房產(chǎn)資產(chǎn)因無(wú)人出價(jià)而最終流拍，地塊原定起拍價(jià)超9555萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)約1.38億元。

公告顯示，宗地使用權(quán)證號(hào)為南府國(guó)用（2002）字第特130006號(hào)，坐落于南海區(qū)九江鎮(zhèn)沙頭山根九樵路西側(cè)，九江鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心附近，地號(hào)13010416-1，用途為住宅，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)K止日期為2072年02月03日，使用權(quán)面積為23860.11㎡，即仍有50年左右的使用權(quán)。

據(jù)了解，宗地東臨九樵路，南臨市政道路，西臨魚(yú)塘，北臨民宅，宗地外均為“五通”，即通上水、通下水、通電、通訊、通路，原有7棟有證房屋建筑物，建造年代較早，至今已有30年左右，其中有2棟已拆除滅失，其余5棟房屋共計(jì)建筑面積為5214.51㎡，外墻飾面嚴(yán)重?fù)p壞，內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)較差，設(shè)施設(shè)備普遍陳舊老化，均屬于嚴(yán)重?fù)p壞房。

該標(biāo)的所有人為廣東瑞邦染業(yè)有限公司，曾用名南海市瑞邦染業(yè)有限公司，本次以拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。本次拍賣(mài)標(biāo)的物上有6位承租人，管理人已與上述承租人簽訂不定期租賃合同，可在拍賣(mài)成交后按照買(mǎi)受人的要求解除租賃合同，但管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。

關(guān)鍵詞： 土地使用權(quán)