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記者 袁偉鑫 通訊員 董明杰

本報訊 日前，記者從區(qū)征收辦了解到，奉化區(qū)于去年5月出臺《房屋征收（拆遷）安置房票實施辦法（試行）》后，截至目前，共簽訂房票2782張，涉及金額32.42億元。其中已發(fā)放房票683張，房票金額7.80億元，已兌付373張，計4.58億元，預計至春節(jié)前，將再兌付80張，計1.80億元。房票政策的實施，大幅度縮短征收拆遷安置周期，進一步促進奉化區(qū)房地產市場去庫存，激發(fā)房地產市場活力，幫助被征收拆遷群眾以效率最高的方式完成安置，滿足了被征收拆遷群眾對美好生活和居住品質的追求，取得了明顯成效。

去年，隨著省、市相繼出臺穩(wěn)增長、穩(wěn)房地產的政策部署及措施，奉化區(qū)在2016年出臺過房票政策的經驗基礎上，再次出臺程序規(guī)則更全、優(yōu)惠力度更大的房票政策。通過引導被征收拆遷群眾購買市場化商品房源消化現(xiàn)有房產庫存，推動征收拆遷安置與房地產市場強勢聯(lián)動，加快推進城市更新。

房票安置作為升級版貨幣補償方式，受到奉化區(qū)被征收拆遷群眾的普遍歡迎，助推各征收拆遷項目簽約率和搬遷率跑出“新速度”。在房票政策驅動下，2022年度奉化區(qū)累計完成西岸村、新鮑（鮑家）村、老車站區(qū)塊、循環(huán)經濟園區(qū)、費家塘頭區(qū)塊、江口民營科技園三期、瑞豐村一期、尚橋村（朱家洋地塊）、莊家畈村、后顧村、橫里埭（丁家埭）村、下陳（顧家莊北）村、陳王（上陳）村、儒江村、虞家耷村等40多個項目征收拆遷簽約108.22萬平方米，21個拆遷區(qū)塊簽約清零，超額完成征收拆遷100萬平方米目標任務。

2022年房票政策出臺后，奉化區(qū)深化征收拆遷與房票安置聯(lián)動，積極引導群眾選擇房票安置，同時全面理順房票印發(fā)、受理、結算、兌付等具體工作流程，并建立房票數(shù)字化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)房票實時兌付，真正保障了被征收拆遷群眾的切身利益。目前，已完成房地產市場交易商品房256套，房屋建筑面積約2.9萬平方米，購房金額4.64億元，去化效果十分明顯。奉化區(qū)征收拆遷房票安置率達到80%以上，其中，方橋區(qū)域村莊拆遷項目房票安置率100%，錦屏、岳林區(qū)域拆遷項目房票安置率85%以上。以房票拉動剛需，預計2022年度房票簽約30億元，將拉動20萬平方米住房剛需，實現(xiàn)存量住宅的有序去化，促進商品房銷售面積指標趨正回穩(wěn)，為奉化區(qū)經濟穩(wěn)進提質作出積極貢獻。

隨著房票政策推行，奉化區(qū)征收拆遷工作“智征收”平臺也得到進一步升級。通過數(shù)字化統(tǒng)計分析手段，建立被征收拆遷群眾安置房和房票信息檔案、匯總安置房源信息、規(guī)范選房交房操作，實現(xiàn)對奉化區(qū)安置戶安置詳情和房票詳情實時查詢，有效推動征收拆遷安置科學化、合理化、規(guī)范化，實現(xiàn)安置房奉化區(qū)統(tǒng)一管理、跨項目安置、鎮(zhèn)街區(qū)域統(tǒng)籌循環(huán)安置的格局，同時提供更便捷、更精準、更高效的房票全過程數(shù)字化管理服務。

據(jù)悉，奉化區(qū)房票工作迎接了黑龍江哈爾濱，湖北棗陽，山東濰坊、德州，江蘇張家港、海安，麗水、溫州、寧波等省內外同行150人次前來交流學習，已成為寧波市樣板宣傳推廣。

（來源：寧波市奉化區(qū)人民政府網(wǎng)站）

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